Дело № 2-465/2021

УИД 33RS0010-01-2021-000990-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 июля 2021 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре судебного заседания Кучиновой Т.Г.,

с участием ФИО1, ФИО11, ФИО9, Свидетель №1, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 приходится сестрой ФИО2, которая, в вою очередь, является нанимателем вышеуказанной квартиры. Стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении, но ответчик с 2007 года в квартире не проживает, поскольку вышла замуж за гражданина 

<

данные изъяты> и вместе с двумя детьми уехала к нему, но точное место жительства ответчика истец не знает. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, её личных вещей в указанном жилом помещении не имеется, а также ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не занимается ремонтом квартиры. Истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия истцу, связанные с возможностью в полном объеме пользоваться и распоряжаться указанным в иске жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании просила суд удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям, на взыскании государственной пошлины с ответчика не настаивала. Пояснила, что бремя содержания указанной в иске квартиры несет она. Из-за регистрации ответчика в жилом помещении истец не может приватизировать квартиру. Истец общалась с ответчиком по телефону и ФИО3 сообщила, что возвращаться в Россию не намерена, так как в 

<

данные изъяты> у нее семья и приехать в Россию для снятия с регистрационного учёта она не может, поскольку это приведет к финансовым расходам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла. Суд извещал ответчика о времени и месте судебного заседания путем направления судебных извещений заказной корреспонденцией по месту регистрации ответчика.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) требования по направлению ответчику судебных извещений. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третье лицо администрация г. Киржач Киржачского района Владимирской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Представитель третьего лица по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, оставила разрешение заявленных истцом требований на усмотрение суда.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения искового заявления была размещена заблаговременно на интернет-сайте Киржачского районного суда Владимирской области.

Определение суда о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденных характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает в новой семье в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных платежей.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор социального найма) ФИО2 является нанимателем жилого помещения, относящегося к муниципальной собственности – квартиры, расположенной по адресу

<

адрес> (далее – Квартира) (л.д.7-8).

Из справки ООО «Управляющая компания «Наш дом» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Квартире зарегистрировано два человека: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Истец оплачивает потребленные в Квартире коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами и выпиской из лицевого счета.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч.2 ст.195 ГПК РФ суд первой инстанции основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч.3 ст.67 ГПК РФ.

Суд установил и материалами дела подтверждается, что на основании Договора социального найма истец является нанимателем Квартиры, в которой также зарегистрирован ответчик.

Свидетели: ФИО11, ФИО12, Свидетель №1 допрошенные в судебном заседании пояснили о том, что знают ФИО2 и ФИО3 около 20 лет. Истец и ответчик являются родными сестрами по матери, но отцы у них разные. Ответчик в Квартире не проживает более десяти лет и вещи ФИО3 в Квартире отсутствуют.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, требования истца о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая спор, суд руководствуется вышеперечисленными нормами права и представленными в материалы дела доказательствами, показаниями свидетелей и исходит из того, что ответчик продолжительное время в Квартире не проживает, из указанного в иске жилого помещения добровольно выехал на иное место жительства, его выезд не носит вынужденный характер, не связан с наличием конфликтных отношений с ФИО5, со стороны которой не чинятся препятствия ФИО3 в пользовании Квартирой.

При этом суд учитывает, что в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства, свидетельствующие о том, что он фактически проживает в Квартире, является членом семьи истца, несет расходы по содержанию указанного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, а также в Квартире находятся его личные вещи и предметы обихода. Доказательства того, что отсутствие ответчика в Квартире носит временный характер, суду также не представлены.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органом регистрационного учета является территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, что предусмотрено статьей 4 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (пп.«е» п.31 Правил от 17.07.1995 года N713).

Учитывая вышеизложенные нормы права и установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратила право пользования Квартирой, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

Распределяя судебные расходы, суд учитывает положения ст. 98 ГПК РФ, а также принимает во внимание позицию истца не взыскивать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное заочное решение составлено 15 июля 2021 года

Судья Р.П.Антипенко