Решение

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 25 сентября 2019 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего 

Трушкина Ю.А.

при секретаре 

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3062/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «Подмосковье», 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи квартиры от 27.10.2011. В спорной квартире вместе с ней зарегистрирован бывший член ее семьи ФИО3, однако в квартире он не проживает с 2013 года, добровольно переехал по другому адресу, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет. Просит удовлетворить требования. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержал, подтвердил обстоятельства, указанные в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как усматривается из материалов дела ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 27.10.2011 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> «Подмосковье», 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.08.2015. 

Как следует из выписки домовой книги, в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства: ФИО3 с 02.12.2011. 

Брак между истцом и ответчиком прекращен 24.08.2011, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

...> от 13.11.2018.

Судом установлено, что ФИО3 фактически в спорной квартире не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг им не исполняются. 

Поскольку ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в квартире не проживает длительное время, жилое помещение не является совместной собственностью супругов, истец вправе требовать устранения нарушения его права собственности, а также признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным помещением в материалы дела не представлено. 

При таких данных, требования искового заявления обоснованные и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «Подмосковье», 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> «Подмосковье», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин