УИД: 04RS0007-01-2021-000616-91 Дело № 2-883/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ, в котором просит установить факт владения и пользования истцом жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> до 31.12.2010г. согласно координатам, указанным в схеме расположения земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что в *** по договору купли-продажи мать истца ФИО3 купила для неё земельный участок у ФИО4, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером ... Однако вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от *** признано отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером ..., судом также постановлено обязать Кузнецову Т..Ю. возвратить Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером ..., Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ. Право собственности на земельный участок не оформлено. Факт пользования истцом спорным земельным участком и жилым домом подтверждается обращением ФИО3 в АО «Улан-Удэ Энерго» от *** с заявкой для заключения договора на техническое присоединение к электрическим сетям ОАО «Улан-Удэ Энерго» жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, договором подряда, заключенного между ФИО3 и ИП ФИО5 от октября *** г. по бурению водозаборной скважины для технического водоснабжения по адресу: 

<

адрес> Факт создания жилого дома также подтверждается космоснимком от ***, *** Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований в случае представления доказательств наличия и пользования жилого дома до 31.12.2010 года.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Заявитель просит установить, что она владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. 

Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: обращением ФИО3 в АО «Улан-Удэ Энерго» от *** с заявкой для заключения договора на техническое присоединение к электрическим сетям ОАО «Улан-Удэ Энерго» жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, договором подряда, заключенного между ФИО3 и ИП ФИО5 от октября *** г. по бурению водозаборной скважины для технического водоснабжения по адресу: 

<

адрес>. Факт создания жилого дома также подтверждается космоснимком от ***, ***.

Земельный участок находится по адресу: 

<

адрес>. Площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м. 

Каталог координат поворотных точек земельного участка. 

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

1 

540893,73 

4154665,01 

2 

540852,50 

4154686,40 

3 

540850,71 

4154682,56 

4 

540848,82 

4154681,75 

5 

540846,31 

4154676,64 

6 

540844,74 

4154675,74 

7 

540844,75 

4154673,69 

8 

540843,22 

4154670,64 

9 

540843,52 

4154668,84 

10 

540884,72 

4154647,56 

11 

540889,38 

4154656,58 

12 

540892,60 

4154662,81 

1 

540893,73 

4154665,01 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показал, что истец пользуется земельным участком и проживает в нем постоянно с 2009 г.

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010г. 

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> до 31.12.2010 г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 29 марта 2021 г.

Судья О.В.Мотошкина