Дело № 2-5431/2025

27RS0004-01-2025-006587-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике ФИО5, с участием: представителя истца рыбака А.А., ордер № 74 выд. 28.10.2025 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о выделе долей в праве собственности на спорное имущество, 

третьи лица - УПФР России в г. Хабаровске, Отдел опеки и попечительства по г. Хабаровску, Министерство социальной защиты Хабаровского края, 

УСТАНОВИЛ:

истец, в обоснование иска указала, что она и ответчик состояли в браке с 07.11.2011 г. по 11.08.2022 г. Являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

04.09.2014 г. на основании договора на участие в строительстве приобретена квартира по адресу: 

<

адрес> кв., титульным собственником зарегистрирован истец.

Спорное жилое помещение приобретено за счет заёмных денежных средств, на основании кредитного договора от 03.09.2014 г. № 328455, заключённого между ПАО «Сбербанк России» и ФИО4, ФИО3

В связи с рождением второго ребенка ФИО1, истцу предоставлен материнский (семейный) капитал - 453 026 руб., который использован для погашения задолженности и процентов по кредитному договору.

26.07.2017 г. ФИО4 оформила обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения, с жилого помещения, оформить квартиру в общую собственность истца, ответчика и детей с определением размера долей по соглашению.

Обязательства по кредитному договору исполнены, кредит закрыт 24.10.2024 г. 

Обременение с жилого помещения - снято.

Просит выделить в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> доли, признать за ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО1 право собственности по ? доли в спорном жилом помещении каждому. Уточнил статус несовершеннолетних детей, как законный представитель дети заявлены на стороне истца.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. Истец обеспечил явку представителя. Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по 

<

адрес> и ЕАО представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Министерство социальной защиты хабаровского края просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом предприняты меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела. По указанному в материалах дела адресу направлены почтовые извещения, данных об ином месте жительства истцом не представлены и судом не добыты. О перемене места жительства ответчик суду не сообщил. 

Информация о времени и месте рассмотрения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте суда.

Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца настаивает на исковых требованиях, по обстоятельствам, изложенным в иске. 

В письменном отзыве Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Хабаровскому краю и ЕАО просит разрешить исковые требования с учетом действующего законодательства, с учетом интересов несовершеннолетних детей

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО3 и ФИО4 состояли в браке с 07.10.2011 г.

Брак между супругами прекращен 19.07.2022 г., на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Индустриального района г. Хабаровска от 16.06.2022 г.

Истец и ответчик являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

03.09.2014 г. между ОАО «Сбербанк России» и созаемщиками ФИО4, ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщикам кредит 2 874 933 руб. на срок 180 мес. под 12% годовых на приобретение строящегося жилья - квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 21.04.2017 г. зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение за ФИО4 Имеется обременение- ипотека, зарегистрирована 21.04.2017 г №, с 09.09.2014 г. до полного расчете в пользу ПАО «Сбербанк России».

01.02.2017 г. Управлением пенсионного Фонда РФ в Николаевской районе Хабаровского края принято решение по заявлению ФИО4 о выдаче государственного сертификата на материнский (семейного) капитала в размере 453 026 руб. в связи с рождением ребенка ФИО1

01.02.2017 г. ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал сер. МК-9 №.

02.11.2017 г. принято положительное решение по заявлению ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

08.11.2017 г. на основании платежного поручения средства материнского (семейного) капитала в размере 452 026 перечислены в счет погашения основного долга и процентов по кредитному договору № 328455от 03.09.2014 г.

26.07.2017 г. ФИО4 оформлено обязательство 

<

адрес>6 о необходимости в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформить его в общую собственность истца, супруга и детей с определением размера долей по соглашению.

Согласно банковской справке обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме. Кредит закрыт 24.10.2024 г.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 06.05.2025 г. обременение в виде ипотеки со спорного жилого помещения снято. Доли в праве собственности на жилое помещение не выделены. Титульным собственником квартиры является ФИО7.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона от 29.12.2006 г. № 226-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 г. № 226-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования РФ средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством РФ, - после снятия обременения с жилого помещения;

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Улучшение жилищных условий с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, при наступлении установленного срока исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей (первого, второго и последующих).

Действующим законодательством возложена обязанность на лицо, получившее сертификат, по обеспечению несовершеннолетних детей правом собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Судом установлено, что в период брака ФИО4 и ФИО3 на основании договора на долевое участие в строительстве от 04.09.2014 г. приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,9 кв.м. титульным собственником зарегистрирована ФИО4

Квартира приобретена за счет денежных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору от 03.09.2014 г. № 328455 в размере 2 874 933 руб.

В счет исполнения кредитных обязательств истцом использованы средства материнского (семейного) капитала 453 026 руб. Взято обязательство оформить в собственность всех лиц, имеющих право на средства материнского ( семейного) капитала право собственности на жилое помещение в долях.

После погашения кредитной задолженности и снятия обременения с жилого помещения, действия по исполнению соглашения о распределении долей в праве собственности истец не может выполнить, из-за уклонения ответчика от заключения соглашения о распределении и оформлении долей.

Срок исполнения обязательства истек, в связи с чем, на стороне истца как законного представителя несовершеннолетних детей возникло право на обращение в суд с заявленными требованиями.

Принимая во внимание, что в счет оплаты за спорное жилое помещение использованы средства материнского капитала, которые направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, уклонение ответчика от добровольного исполнения обязанности по выделу долей в имуществе детям, родителям, исходя из размера материнского (семейного) капитала – 453 026 руб., учитывая размер доли каждого члена семьи в материнском капитале, отсутствие возражений со стороны ответчика о размере долей, предложенных истцом к выделу каждому, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и определить доли истца ответчика и несовершеннолетних долей в жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес> равными, по ? каждому.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о выделе долей в праве собственности на спорное имущество удовлетворить.

Прекратить право единоличной собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) на квартиру по адресу: 

<

адрес>, к.н. 27:23:0050203.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт №) право собственности на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, к.н. 27:23:0050203;

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, к.н. 27:23:0050203;

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( свидетельство № право собственности на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, к.н. 27:23:0050203;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( свидетельство о № собственности на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, к.н. 27:23:0050203.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Г.Федосова

Решение суда в окончательном виде изготовлено 18 декабря 2025 года.