Гражданское дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

/дата/ 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Николаевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Ракшаевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гарант» (ОГРН

<

***>) к Лисову В. В.чу (/дата/ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан /дата/ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №), ФИО1 (/дата/ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан /дата/ Отделом по вопросам миграции отдела полиции № «Октябрьский» УМВД России по городу Новосибирску, код подразделения 540-008), ФИО2 (/дата/ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан /дата/ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>), ФИО3 ВасИ.чу (/дата/ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан /дата/ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ГАРАНТ» обратилось в суд с иском к Лисову В.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что взыскателем по обслуживанию и содержанию многоквартирного 

<

адрес> расположенного по 

<

адрес> является ООО УК «ГАРАНТ». /дата/ истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков к мировому судье. Определением мирового судьи 1-го судебного участка Октябрьского судебного района 

<

адрес> от /дата/ заявление на выдачу судебного приказа было возращено истцу. Так, в соответствии с п.4 (з) наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ по ценам и тарифам. Нанимателем жилого помещения по 

<

адрес> плато 

<

адрес> соответствии с договором социального найма жилого помещения № от /дата/ является Лисов В.В.; члены семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. При этом, ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчики категорически отказываются. Сумма задолженности за период с /дата/ по /дата/ составляет 137872,58 руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать в пользу ООО УК «ГАРАНТ» солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере 137 872,58 руб., а также государственную пошлину в размере 3 957,45 руб. 

Представитель истца ООО УК «ГАРАНТ» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Лисов В.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом приняты меры, предусмотренные ст.113 ГПК РФ, к надлежащему извещению ответчиков о дне, времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебных извещений заказной почтой с уведомлением по адресу регистрации ответчиков, которые прибыли в место вручения заблаговременно, однако ответчиками получены не были, в связи с чем, возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения». Кроме того, информация о месте и времени рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Октябрьского районного суда 

<

адрес> в соответствии со ст.ст. 14, 16 Федерального закона от /дата/ N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Таким образом, проверив материалы дела, учитывая надлежащее извещение ответчиков по их адресу, неявку представителя ответчиков в судебное заседание, несообщение об уважительных причинах неявки, суд признал неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной, и с учетом согласия представителя истца на основании ст. 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку оснований для отложения слушания дела не имелось.

Судом также учтено, что данное гражданское дело находится в производстве суда с /дата/, а в соответствии с ч. 1 ст.154 ГПК РФ дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения 2-х месяцев со дня поступления заявления в суд, в связи с чем, отложение рассмотрения дела могло привести к необоснованному затягиванию рассмотрения искового заявления и нарушению прав истца на судебную защиту; в соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами; при этом суд принимает во внимание, что право лица, участвующего в деле, довести до суда свою позицию, может быть реализовано и без личного участия в судебном разбирательстве предусмотренными законом способами, в связи с чем, ответчики имели возможность (с учетом нахождения дела в производстве суда с /дата/) изложить свои доводы письменно, однако, данным правом не воспользовались.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу требований ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Установлено, что ООО УК «ГАРАНТ» является организацией, выполняющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решениями общих собраний собственников помещений, оформленных протоколами, в многоквартирном доме утверждены тарифы содержание жилья и на предоставление коммунальных услуг.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении – 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы: Лисов В.В. (наниматель).

Из договора социального найма жилого помещения № от /дата/ заключенного с НВИ ВНГ им. И.К. Яковлева (Наймодатель) и Лисова В.В. (Наниматель) следует, что Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной (государственной) собственности по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> для проживания в нем, а также обеспечил предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление). Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1 – жена, ФИО2 – сын и ФИО3 – сын.

Пунктом 4 Договора предусмотрено, что Наниматель обязан, в том числе, своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам (п.3); нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ и федеральными законами. 

Вместе с тем, ответчики не исполняли надлежащим образом обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с /дата/ по /дата/ включительно образовалась задолженность в размере 137 872,58 руб.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств оплаты задолженности, исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, ими не представлено.

При таком положении, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в вышеуказанном размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке полежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 3957, 45 руб., что подтверждено платежными поручениями № от /дата/ и № от /дата/.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гарант» удовлетворить.

Взыскать с Лисова В. В.ча, ФИО1, ФИО2, ФИО3 ВасИ.ча солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Гарант» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере 137 872 руб. 58 коп., а также государственную пошлину в размере 3 957 руб. 45 коп., а всего взыскать 141830 (Сто сорок одна тысяча восемьсот тридцать) руб. 03 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.

Судья «подпись» А.А.Николаева