Дело №

№RS0№-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Уфа 12 марта 2025 года

Кировский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Добрянской А.Ш., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Хуснутдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №, по исковому заявлению ФИО1 Флёровны к ООО «СК Гранд Строй» о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «СК Гранд Строй» о взыскании уплаченных денежных средств по договору подряда. 

В обоснование иска указано, что 02.06.2024г. между ФИО1 Флёровной и ООО «СК Гранд Строй», заключен договор подряда №. По которому подрядчик ООО «СК Гранд Строй» приняло на себя обязательство произвести строительные работы по возведению объекта на участке заказчика (истца), расположенном по адресу Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с/

<

адрес>, д. Среднеакбашево, 

<

адрес>, земельный участок 58 а, кадастровый №. Объект: жилой одноэтажный дом из профилированного бруса, наружными размерами 8,8 х 13,3 м, с крыльцом 7,5 м2, с террасой 24,64 м2, общей площадью застройки 79,2 м2. Стоимость работ в размере уплачена ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30 000 руб., 14.06.2024г. на сумму 1 000 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 105 300 руб. Пунктом 10.2 договора установлена продолжительность выполнения работ - 180 рабочих дней, срок окончания производства работ 20.03.2025г. В ноябре 2024г. ответчиком были приостановлены все работы на объекте. В части исполнения своих обязательств, ответчиком были выполнены работы только по возведению фундамента. 21.12.2024г. ответчику была направлена претензия, с требованием расторжения договора и возврата денежных средств в размере 1 919 283 руб., которая осталась без ответа со стороны ответчика, деньги истцу не возвращены.

Ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, истец просила взыскать уплаченные по договору денежные средства за вычетом стоимости фактически выполненных работ в итоговом размере 1 919 283 рублей; моральный вред в размере 50 000 руб.; штраф 50% от присужденной судом суммы, расходы по подготовке досудебного технического отчета 40 000 руб.; расходы по оплате услуг представителя 60 000 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, направленное в его адрес судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 02.06.2024г. между ФИО1 Флёровной и ООО «СК Гранд Строй», заключен договор подряда №. По которому подрядчик ООО «СК Гранд Строй» приняло на себя обязательство произвести строительные работы по возведению объекта на участке заказчика (истца), расположенном по адресу Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с/

<

адрес>, д. Среднеакбашево, 

<

адрес>, земельный участок 58 а, кадастровый №. Объект: жилой одноэтажный дом из профилированного бруса, наружными размерами 8,8 х 13,3 м, с крыльцом 7,5 м2, с террасой 24,64 м2, общей площадью застройки 79,2 м2. 

Согласно п.3.1. договора, общая стоимость договора складывается из стоимости материалов и строительно-монтажных работ на основании сметного расчета по материалам и работам (Приложение №), и составляет 4 518 000 (Четыре миллиона пятьсот восемнадцать тысяч) рублей. Стоимость Договора в течение всего срока действия Договора остается неизменной, при условии, что не появились дополнительные и скрытые работы. 

В силу п. 3.2. договора, цена договора уплачивается Заказчиком в следующем порядке: 

3.2.1. Сумма в размере 1 360 000 (Один миллион триста шестьдесят тысяч) рублей уплачивается за счет собственных средств Заказчика не позднее даты заключения Договора. 

3.2.2. Сумма в размере 3 158 000 (Три миллиона сто пятьдесят восемь тысяч) рублей уплачивается Заказчиком за счет кредитных средств (далее — предоставляемых Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ПАО Сбербанк, №, место нахождения Российская Федерация, 

<

адрес>), заключенному между Кредитором и Заказчиком (далее — Кредитный договор), из них: 

3.2.1.1. Не более 35% суммы Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет Заказчика не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего Строительной площадкой в пользу Кредитора; 

3.2.1.2. Не более 55% суммы Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика после подписания Сторонами акта-приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком);

3.2.1.3. Остаток Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика после подписания Сторонами Финального акта-приема выполненных работ, указанного в п.7.4. Договора, а также после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком).

Истец свои обязательства по договору выполнил, оплатив ответчику 2 135 300 (два миллиона сто тридцать пять тысяч триста) рублей 00 копеек при заключении договора, что подтверждается квитанциями:

№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30 000 (тридцать тысяч) рублей, 

№ от 14.06.2024г. на сумму 1 000 000 (один миллион ) рублей, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 105 300 (один миллион сто пять тысяч триста) рублей.

Согласно п. 10.2. договора, срок выполнения работ составляет 180 рабочих дней, срок окончания производства работ 20.03.2025г.

В ноябре 2024г. ответчиком были приостановлены все работы на объекте. В части исполнения своих обязательств по настоящему делу, ответчиком были выполнены работы только по возведению фундамента. Позднее в средствах массовой информации появились сообщения, что ответчик приостановил работы по многим различным объектам, на стадии фундамента.

15.12.2024г. был подготовлен Технический отчет, согласно которого стоимость комплекса фактически выполненных ответчиком работ составила 216 016 (двести шестнадцать тысяч шестнадцать рублей) 52 копейки. 

21.12.2024г. истцом ответчику была направлен претензия, с требованием расторжения договора и возврата денежных средств в размере 1 919 283 руб. (сумма уплаченная по договору 2 135 300 руб. за вычетом стоимости фактически выполненных ответчиком работ 216 016 руб.). Претензия осталась без ответа со стороны ответчика, деньги истцу не возвращены.

В отношении генерального директора ООО «СК Гранд Строй» ФИО3 СЧ по РОПД СУ УМВД по г. Уфе возбуждено уголовное дело № про признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ. Расследованием установлено, что ФИО3, являясь генеральным директором ООО «СК Гранд Строй» и ООО «УфаХаус», обладая организационно-распорядительными функциями, находясь в офисе по адресу: г.Уфа, 

<

адрес>, действуя умышленно, из корыстных побуждений, с целью хищения денежных средств путем обмана, в отсутствие намерения в последующем исполнять условия договора, заключал с гражданами договор подряда согласно которому ООО «СК Гранд Строй» обязуется осуществить подрядные работы по строительству индивидуальных жилых домов, бань. Далее потерпевшие будучи введенными в заблуждение, передали ФИО3 принадлежащие им денежные средства, которыми ФИО3 распорядился по своему усмотрению.

Постановлением от 22.02.2025г. истица признана потерпевшей по уголовному делу. 

В соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно ст.32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, между истцом и ответчиком сложились подрядные отношения по строительству ответчиком жилого дома. Согласно Технического отчета от 15.12.2024г., стоимость выполненных ответчиком работ, составляет 216016 (двести шестнадцать тысяч шестнадцать рублей) 52 копейки.

Доказательств, подтверждающих опровергающих доводы истца, ответчик не представил.

Направив претензию, истец отказалась от исполнения договора, а ответчиком возврат денежных средств не произведен.

Установив, что в рамках подрядных отношений ООО «СК Гранд Строй» получило от ФИО2 денежные средства за строительство жилого дома в размере 2 135 300 руб., ООО «СК Гранд Строй» выполнило работы по возведению фундамента на сумму 216 016 руб., и доказательств производства иных строительных работ ответчик не представил, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию в пользу истца денежная сумма в размере 1 919 283 руб.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 5 000 руб.

В соответствии с частью 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" взысканию в пользу ФИО2 с ООО «СК Гранд Строй» подлежит штраф за нарушение прав потребителя в размере 50% взысканной суммы, то есть в размере 962141,50 руб. (1 919 283 руб. +5 000 руб.) х 50%.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по изготовлению Технического отчета в размере 40 000 рублей. Факт несения истцом расходов подтвержден договором оказания услуг 2/21-11-2024 от 21.11.2024г., квитанциями ПАО Т-банк от 21.11.2024г. на сумму 10 000 руб., от 04.12.2024г. на сумму 15 000 руб. и от 17.12.2024г. на сумму 15 000 руб.

На основании положений статей 94 - 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 9 193 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Оценка конкретных обстоятельств, влияющих на размер возмещения расходов, является прерогативой суда. Понятия разумности размера судебных расходов гражданское процессуальное законодательство не содержит, право определить пределы такой разумности в каждом конкретном случае предоставлено суду.

Факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя в размере 60000 рублей подтвержден соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, чеком по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 60000 рублей.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из материалов гражданского дела следует, что представителем истца подготовлено исковое заявление, принято участие в подготовке дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ и в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая по внимание категорию дела, объем выполненной представителем истца работы, продолжительность судебных заседаний, в котором представитель истца принимал участие, результат разрешения спора, суд считает, что расходы истца на услуги представителя в размере 60000 рублей завышены. Разумными суд признает расходы истца на представителя в размере 50000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 Флёровны (СНИЛС №) к ООО «СК Гранд Строй» (ИНН №) о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СК Гранд Строй» в пользу ФИО1 Флёровны денежные средства, уплаченные по договору подряда, в размере 1 919 283 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф размере 962 141,50 руб., расходы по изготовлению технического отчета в размере 40 000 руб., расходы на услуги представителя 30 000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины 9 193 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СК ГРАНД СТРОЙ» (№ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 25 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд г.Уфы.

Судья Добрянская А.Ш.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.