Дело № 2-5742/2023

УИД: 25RS0003-01-2024-005096-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 г. г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Страдымовой А.А.,

при секретаре Лозинской О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, что подтверждает свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ 1-ВС №, от брака имеется несовершеннолетний ребенок: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Брачные отношения между сторонами прекращены с декабря 2023 года. Общее совместное хозяйство с указанного времени не ведется. Дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи невозможны. Соглашение о проживании, воспитании, содержании ребенка между нами достигнуто.

В общей совместной собственности сторон в период брака было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 72,9 кв.м. (кад. №) по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России». В последующем заложенность рефинансирована в АО «Банк ДОМ.РФ» согласно действующему договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанной квартире проживают ответчик с ребенком. Спор между истцом и ответчиком в отношении данной квартиры отсутствуют. Истец продолжает исполнять обязанность по уплате кредитных платежей. Также в период брака сторонами по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № Р-736/2 приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 25,4 кв.м. (кад. №) с использованием кредитных средств в размере 3 050 000 руб. Кредитные средства предоставлены согласно кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между Сторонами и ПАО «Сбербанк России» на срок 240 месяцев. На квартиру зарегистрировано право общей совместной собственности. В квартире проживает истец.

Квартира приобретена с использованием личных средств истца. По данному ипотечному кредиту истец и ответчик выступают как созаёмщики. Ответчик от уплаты кредита отказалась, все платежи по кредитному договору осуществлял и продолжает осуществлять истец (титульный созаемщик). По соглашению супругов данная квартира признается собственностью истца, финансовые обязательства в полном объеме являются личными обязательствами истца.

Стороны обратились в ПАО «Сбербанк России» для изменения состава созаёмщиков по кредитному договору и изменения режима общей собственности. Однако ПАО «Сбербанк России» дал разъяснения, что вывод созаемщика и изменение режима общей собственности при расторжении брака возможен только по решению суда.

На основании изложенного, истец просит суд расторгнуть брак между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; произвести раздел совместно нажитого имущества, имущественных прав и финансовых обязательств в следующем порядке: передать жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> (кад. №) в собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать единоличным собственником без определения денежной компенсации до равенства сторон; прекратить право собственности ФИО3.

В судебное заседание явился истец, требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором возражает в удовлетворении требований в части оставления кредитного обязательства за одним заемщиком и переводе на него долга, в тексте отзыва просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В обоснование своей позиции, указал, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк и ФИО2 и ФИО3, заключили договор № на предоставление кредита «Приобретение строящегося жилья «Дальневосточная ипотека» в сумме 3 050 000 руб. под 1 % годовых сроком на 240 месяцев, в соответствии с которым на индивидуальных условиях Созаемщики несут солидарную ответственность и обязуются солидарно возвратить кредит.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 2 559 348.53 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Банк не возражает против выдела долей в праве собственности на недвижимое имущество, находящееся в залоге у Банка по кредитному договору, при условии сохранения залога.

В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем (п. 1 ст. 353 ГК РФ).

На основании изложенного, выдел доли в праве собственности не влечет прекращение залога в пользу ПАО Сбербанк как залогодержателя. Залог сохраняется, на стороне залогодателя становятся все собственники заложенного имущества. Новые собственники заложенного имущества не вправе ссылаться на прекращение залога, либо на отсутствие у них обязательств перед Банком.

Банк возражает по исковому заявлению о признании за истцом единоличного обязательства по выплате кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

При подписании кредитного договора созаемщики согласились отвечать перед Банком в солидарном порядке по долговым обязательствам.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 16 СК РФ брак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов, а также по заявлению опекуна супруга, признанного судом недееспособным.

Согласно п. 1 ст. 21 СК РФ расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

В силу ст. 22 СК РФ расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.

При рассмотрении дела о расторжении брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака суд вправе принять меры к примирению супругов и вправе отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения в пределах трех месяцев.

Расторжение брака производится, если меры по примирению супругов оказались безрезультатными и супруги (один из них) настаивают на расторжении брака.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 38 СК РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость (абзац 1 пункта 16).

Ответчик с заявленными требованиями согласилась, представила суду заявление о согласии с иском, которое приобщено к материалам дела. Пояснила, что заявление написано им добровольно, она понимает смысл содержания данного заявления и правовые последствия данного заявления. 

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик признал иск в полном объеме. Данные признания иска занесены в протокол судебного заседания. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что признание иска в части требований о расторжении брака между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, раздела совместно нажитого имущества, путем передачи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кад. №) в единоличную собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращении права собственности ФИО3 на указанное жилое помещения без получения компенсации за долю не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает признание иска в указанной подлежащим принятию. В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в указанной части.

Оснований для признания за истцом единоличного обязательства по выплате кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется. 

В силу ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с положениями ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Приведенные положения законодательства, предусматривают исчерпывающий перечень оснований прекращения обязательств, предусмотренный ст. 407 ГК РФ, в который не входит заявленное истцом основание.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

При солидарной обязанности должников, в соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

При солидарной обязанности должников, в соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая отсутствие согласия кредитора на замену стороны в кредитном соглашении, при этом, потеря платежеспособности заемщика, наличие соглашения бывших супругов о разделе имущества и признание супруга единоличным собственником квартиры, а также наличие у истца денежных средств для оплаты платежей по кредитному договору, не свидетельствуют о существенном изменении обстоятельств, в связи с чем основаниями для изменения кредитного договора с банком не являются.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично. 

Расторгнуть брак между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Отделе ЗАГС по 

<

адрес> администрации 

<

адрес>, актовая запись №. 

Произвести раздел совместно нажитого имущества, передать жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> (кад. №) в единоличную собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кад. №) ФИО2 без выплаты денежной компенсации ФИО3, прекратить право совместной собственности ФИО3 и ФИО2 на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> (кад. №). 

В удовлетворении остальной части - отказать. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий Страдымова А.А.