Дело № 2-2290/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 08.02.2017 года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ступинский городской суд 

<

адрес> в составе ФИО8

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Ступинский городской суд 

<

адрес> 

<

адрес> было предоставлено их семье в 2009 году по договору социального найма в бессрочное владение и пользование. В квартире постоянно зарегистрированы и проживают 5 человек. В приватизации жилого помещения им было отказано на том основании, что жилое помещение не является собственностью АО «Агрофирма «Красная Заря» и не числится в жилищном фонде муниципального образования. Ранее право на приватизацию жилых помещений они не использовали. 

Истцов поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Представители ответчиков АО «Агрофирма «Красная Заря» в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства ответчики были извещены надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей. 

Третьи лица в судебном заседании иск подержали, просили удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

В Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец постоянно зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Кроме истца в жилом помещении зарегистрированы: ФИО9 

ФИО9» Ступинского муниципального района 

<

адрес> 

До настоящего времени ФИО10

ФИО10 владение и пользование (л. д. 18-22). 

Ранее право на приватизацию жилых помещений истец не использовала. 

<

адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. 28-31). 

В сложившейся ситуации истец не может реализовать своё право на получение в общую долевую собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО11Агрофирма «Красная Заря» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО12 собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 61,7 кв. м., жилой площадью 30,1 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца.

Федеральный судья П.С. Струкова