Дело № 2-912/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А., 

при секретаре Батталовой О.С.,

с участием представителя истицы ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального района 

<

адрес> РБ о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального района Бирский район РБ. В обоснование искового заявления указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама - ФИО1. В момент совместного проживания с мамой, она выдала ей доверенность на оформление правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, действуя по данной доверенности, она оформила документы и зарегистрировала право на жилой дом и земельный участок в регистрирующем органе на имя мамы.

До смерти мамы и в настоящее время, она проживает в указанном жилом доме, ухаживает за ним, делает текущие ремонты, пользуется земельным участком, на котором расположен дом, как приусадебным участком: ухаживает за ним, выращивает овощи.

В ДД.ММ.ГГГГ, когда она оформляла документы на дом и земельный участок, мама находилась в гостях у сестры в 

<

адрес>, оттуда отправила заверенное специалистом Кукелевской администрации письмо за реестровым № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что она дает согласие на то, чтобы ее жилой дом и земельный участок были переписаны на нее и сестру – ФИО13. Сестра не претендует на наследство, по состоянию своего здоровья ухаживать за хозяйством матери она не может, между ними нет спора о принятии наследства. По своей юридической неграмотности она не знала, что подписанное матерью письмо не является завещанием, думала, что если она фактически вступила в наследство, то жилой дом и земельный участок автоматически переходят наследникам, поскольку земля оформлена в пожизненно наследуемое владение.

В настоящее время возникла необходимость юридического оформления ее прав на недвижимое имущество.

Просила суд:

- признать ее фактически принявшей наследство после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ней право собственности на наследуемое имущество - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО3, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела с участием представителя ФИО2, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить. 

ФИО2 в судебном заседании заявленные требования ФИО3 поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Суду показала, что истица фактически приняла наследство после смерти матери, так как фактически проживала в наследуемом доме.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Бирский район РБ ФИО14, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила отзыв на иск, из которого следует, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика. 

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Бурновский сельсовет МР Бирский район РБ - глава СП Бурновский сельсовет ФИО15 в суд направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен. 

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО3 требований, на наследственное имущество не претендует.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по РБ в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, и в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

Согласно положениям ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 является дочерью ФИО1, что подтверждается, свидетельством о ее рождении, справкой о заключении брака, свидетельством о заключении брака.

Согласно свидетельству о рождении серии АО № ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ ее матерью является ФИО1.

Из справки о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС Бирского района и г.Бирск ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО5 и ФИО4, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО23.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № (повторное), ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО6 и ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3. 

Третье лицо ФИО13 также является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о ее рождении, справками о заключении брака. 

Согласно свидетельству о рождении серии РР № ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью является ФИО1.

Из справки о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС Бирского района и г.Бирск ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО9 и ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО24.

Из справки о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС Бирского района и г.Бирск ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО10 и ФИО11, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО13.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО12 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом администрации Кукелевской административно-территориальной единицы, зарегистрированного в реестре за №, следует, что ФИО1 дает согласие на оформление жилого дома на дочерей ФИО13, ФИО3

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома с земельным участком, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Наследниками ФИО1 являются истица ФИО3 и ее сестра ФИО13, которая нотариально отказалась от причитающейся ей доли на наследство после смерти матери. 

Из справки нотариуса нотариального округа г.Бирск и Бирский район РБ ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное дело не открыто.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка и жилого дома на праве собственности является ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Свидетель ФИО17, допрошенный в судебном заседании, суду показал, что истицу знает с детства, хорошо знал ее родителей, мама давно уехала, потом умерла в ДД.ММ.ГГГГ, истица зимой проживает в городе, с весны в доме мамы. Подтвердил, что истица с весны 2007 года постоянно занимается огородом мамы, пользуется земельным участком, следит за домом.

Свидетель ФИО18, суду показал, что является соседом истицы, граничат земельными участками, с февраля 2007 года после смерти мамы ФИО3 проживает в доме, с весны ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком. 

У суда нет оснований сомневаться в подлинности сведений сообщённых данными свидетелями, поскольку их показания согласуются с другими материалами дела, а, кроме того, у суда отсутствуют данные о заинтересованности свидетелей в исходе дела.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт того, что ФИО3 фактически приняла наследство, поскольку пользуется жилым домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию. Поскольку она фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, другой наследник ФИО13 от наследства отказалась, других наследников нет, суд считает возможным исковые требования истицы о признании за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО1 удовлетворить. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При указанных выше обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать ФИО3 фактически принявшей наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на наследуемое имущество - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом и на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на имя ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 22.08.2017 года в 17-50 час.

Копия верна. Подпись. О.А. Коровина

Судья: О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-912/2017 Бирского межрайонного суда РБ.