Дело № 02-571-2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Сидориной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

Она является собственником недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ее бывший супруг - ФИО6, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 с 2011 года не проживает в принадлежащем ей жилом помещении, совместного хозяйства она с ним не ведет, коммунальные услуги он не оплачивает, какие-либо его личные вещи в квартире отсутствуют.

В добровольном порядке ФИО6 с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО5 просит суд:

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. и расходы по оплате услуг юриста по составлению искового заявления в размере 2.000 руб. 00 коп.

В судебном заседании истец ФИО5, настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное.

В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования ФИО5 признал.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему 

на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> и АБАО, что ФИО7 является собственником недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кристалл», подтверждается, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> района Департамента ЗАГС Забайкальского края, подтверждается, что брак между ФИО6 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о заключении брака серии 1-СП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес>, подтверждается, что фамилия ФИО8 изменена на «Хаткину» в связи с заключением брака.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО5 и подтверждается пояснениями ответчика, что ФИО6 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 2011 года, личных его вещей в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги он не производит, совместного хозяйства не ведут, взаимную поддержку они друг другу не оказывают. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Никаких прав на жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, ФИО6 не имеет.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств того, что ФИО6 имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования признал.

Признание иска ответчиком принято судом.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО6 не имеет право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что не является членом семьи ФИО5, поскольку брачные отношения между ними прекращены. Регистрация его в спорном жилом помещении, собственником которого является ФИО5, нарушает ее (ФИО5) права, как собственника жилого помещения.

Исходя из отсутствия права пользования, регистрация ФИО6 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО5, не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, является препятствием в реализации прав собственника. 

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 11.11.2010 года) (далее - Правил) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, решение о выселении или о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства органами регистрационного учета.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из изложенного, с ответчика ФИО6 в пользу истца ФИО5 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. и расходы, понесенные за составление искового заявления, в размере 2.000 руб. 00 коп.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО5 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 ФИО2 в пользу ФИО3 ФИО1 2.300 руб. 00 коп., из них: 300 руб. 00 коп. - расходы по уплате государственной пошлины, 2.000 руб. 00 коп. - расходы, понесенные за составление искового заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Раджабова Н.М.

(решение суда в окончательной форме принято 10.04.2017 года)