Дело № 2-3132/2018 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 23 ноября 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Бурдиной И.А., 

при секретаре Плотниковой К.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к публичному акционерному обществу «Уральский финансовый дом» об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику с требованием освободить имущество от ареста. В обоснование требований указал, что заочным решением Березниковского городского суда от ..... в пользу ОАО «АКБ «Урал ФД» с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору. Определениями Березниковского городского суда Пермского края от ..... и от ..... взыскание обращено на земельный участок, расположенный по адресу: ....., принадлежащий истцу на праве собственности. На основании указанного заочного решения было возбуждено исполнительное производство №. ..... в рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем был наложен арест на квартиру, принадлежащую истцу и его семье, расположенную по адресу: ....., ...... Земельный участок, расположенный по адресу: ..... был реализован в ходе указанного исполнительного производства, новым собственником является ФИО2 Полагает, что обязательства перед банком по погашению кредитной задолженности, взысканной заочным решением суда от ..... исполнены. В настоящее время появилась необходимость в продаже квартиры по адресу: ....., однако совершение сделки по отчуждению невозможно, поскольку до настоящего времени спорная квартира находится под арестом. Оснований для сохранения ареста не имеется. Исполнительное производство № на исполнении судебных приставов-исполнителей отсутствует, уничтожено, в связи с истечением сроков хранения. Просит освободить ..... края от ареста, наложенного судебным приставом-исполнителем ФИО3 ...... Решение суда считать основанием для погашения записи в ЕРГН о наличии обременения в отношении указанной квартиры. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении. В дополнениях к исковому заявлению указал, что исполнительное производство, в рамках которого был наложен арест на квартиру по адресу: ..... было окончено по заявлению взыскателя о возврате исполнительного документа на основании п.3 ч.1 ст.47 ФЗ «Об исполнительном производстве». В соответствии с ч.4 ст.47 Закона в постановлении об окончании исполнительного производства должно было быть указано о снятии ареста на квартиру. Просит исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика ПАО «Урал ФД» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. В возражениях на исковое заявление указала, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку земельный участок, расположенный по адресу: ..... был реализован с публичных торгов, исходя из протокола (договора) № о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ....., указанный земельный участок продан за ..... руб. На сегодняшний день решение Березниковского городского суда Пермского края от ..... в полном объеме не исполнено. По состоянию на ..... остаток задолженности по кредитному договору № от ..... составляет ..... руб. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, об отложении дела слушанием не просили. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ФИО8 просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда. В пояснениях по иску указала, что ..... в ЕГРПН внесена запись о запрете на регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..... Информация об отмене обеспечительных мер в Управлении отсутствует. 

Выслушав истца, обозрев гражданское дело №, гражданское дело №, материалы регистрационного дела, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании заочного решения Березниковского городского суда Пермской области от ..... с ФИО1 в пользу ОАО АКБ «Урал ФД» взыскана сумма задолженности по кредиту в размере ..... руб., в том числе сумма кредита – ..... руб., проценты за пользование кредитом – ..... руб., пени – ..... руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб. Заочное решение суда вступило в законную силу ......

Исполнительный лист предъявлен взыскателем к исполнению в ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство № от ...... 

Исполнительные действия, которые вправе совершать судебный пристав-исполнитель в процессе исполнения требований исполнительных документов, указаны в ст. 64 Закона РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ФЗ «Об исполнительном производстве»), в том числе указан и арест имущества.

В ходе исполнительного производства ..... судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ...... 

Определением Березниковского городского суда Пермского края от ..... взыскание задолженности ОАО АКБ «Урал ФД» в сумме ..... руб. обращено на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное строительство, расположенный по адресу: ....., принадлежащий истцу на праве собственности, ФИО1 Определена начальная продажная цена в размере ..... руб.

Определением Березниковского городского суда Пермского края от ..... изменен порядок исполнения решения суда по делу № от ....., определена начальная продажная цена вышеуказанного земельного участка в размере ..... руб. 

Согласно протоколу (договора) № от ..... о результатах торгов арестованного имущества земельный участок, расположенный по адресу: ..... был реализован в ходе поведения торгов за ..... руб. 

..... постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительное производство в отношении должника ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 434 399,02 руб. в пользу взыскателя ОАО АКБ «Урал ФД» окончено, в связи с частичной оплатой суммы долга за счет реализации земельного участка, расположенного по ..... края. 

Право собственности на земельный участок, расположенный по ..... края зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке, о чем ..... внесена запись в ЕГРПН. 

..... постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Березники и Усольскому муниципальному району УФССП по Пермскому краю на основании исполнительного документа № от ..... возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО1 о взыскании невыплаченной задолженности по кредиту в размере ..... руб. в пользу взыскателя ОАО «Урал ФД». 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Березники и Усольскому муниципальному району УФССП по Пермскому краю от 29.12.2011 указанное исполнительное производство окончено на основании п.5 ч.1 ст.47 ФЗ «Об исполнительном производстве» (утратил силу с 1 января 2012 года. - Федеральный закон от 03.12.2011 N 389-ФЗ) в связи в направлением исполнительного документа из одного подразделения судебных приставов в другое. 

Исходя из положений п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Статьей 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 3) уважения чести и достоинства гражданина; 4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; 5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу части 1 статьи 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, примерный перечень которых содержится в данной статье.

Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (часть 1 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Основания окончания исполнительного производства судебным приставом-исполнителем перечислены в ст. 46 настоящего Федерального закона (пункт 3 части 1 статьи 47 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Как следует из письма заместителя начальника отдела ОСП по г.Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю от ....., предоставить информацию по исполнительному производству, в рамках которого вынесен запрет на имущество от ....., не представляется возможным, так как информация до ..... в отделе судебных приставов отсутствует в связи с истечением сроков хранения (л.д.12).

Согласно ответу заместителя начальника отдела ОСП по г.Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю от ....., исполнительного производства за № в отношении должника ФИО1 в отделе судебных приставов не имеется.

Как следует из материалов регистрационного дела в отношении жилого помещения, .....х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ..... ..... произведена государственная регистрация ареста, наложенного на указанное жилое помещение на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО3 о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества от ..... 

В материалах регистрационного дела имеется копия постановления судебного пристава- исполнителя отдела судебных приставов по г.Березники Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО3 от ..... об объявлении запрета на совершении регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объекта недвижимого имущества: .....-х комнатная квартира, расположенная по адресу: ..... Запрет наложен в рамках исполнительного производства №, возбужденного ..... на основании исполнительного документа № от ....., выданного Березниковским городским судом ....., предмет исполнения: взыскание задолженности в размере ..... руб. в отношении должника ФИО1 в пользу ОАО «Урал ФД».

Иных документов, свидетельствующих об аресте, запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ....., материалы регистрационного дела не содержат.

Учитывая, что указанное исполнительное производство №, в рамках которого наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, в отношении спорного имущества, на момент рассмотрения дела уничтожено в связи с истечением сроков хранения, оснований для сохранений указанной обеспечительной меры не имеется.

Доводы представителя ответчика о том, что на момент рассмотрения дела имеется непогашенная ФИО1 задолженность перед ОАО «Урал ФД», отклоняются судом по изложенным выше основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Освободить от ареста, наложенного в рамках исполнительного производства №, возбужденного ..... судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по г.Березники Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО3, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....., принадлежащую на праве долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО9 , ФИО1.

Решение суда считать основанием для погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости о наличии ареста на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..... 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течении месяца, со дня вынесения мотивированного решения (.....). 

Судья (подпись) И.А.Бурдина 

Копия верна. Судья