Дело № 2-2249/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 г. г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Петухова Д.В.,

при секретаре Даньшовой Т.В.,

с участием помощника Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Батурской С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из лицевого счета домовой книги в доме расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения не родственник. Согласно выписке из решения от 07 октября 2024 года Мирового судьи судебного участка № 14 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области расторгнут брак между ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, и Е.Г. до заключения брака Д.), дд.мм.гггг. года рождения, дочерью истца.

ФИО2 членом семьи истца не является, фактически по указанному адресу не проживает. Семейных отношений у истца и ответчика нет, совместного хозяйства не ведется, материальной и иной поддержки друг другу не оказывали, личных вещей ответчика в доме нет. Договора найма или безвозмездного пользования не заключали, денежных средств за проживание истец не получает. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит признать ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему. 

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником дома 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).

Согласно выписке из решения от 07 октября 2024 года Мирового судьи судебного участка № 14 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области расторгнут брак между ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, и Е.Г. (до заключения брака Д.), дд.мм.гггг. года рождения, расторгнут (л.д. 13).

Согласно выписке из лицевого счета от 14 ноября 2024 года ХХХ по адресу: 

<

адрес> вместе с ФИО1 зарегистрированы: ФИО2 дд.мм.гггг. г.р. не родственник, Д.Д. дд.мм.гггг. г.р. внучка, Н.Г. дд.мм.гггг. г.р. дочь, Е.Г. дд.мм.гггг. г.р. дочь, А.М. дд.мм.гггг. г.р. внучка (л.д. 14).

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Вяземский», по состоянию на 11 ноября 2024 года ответчик ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, с 03 февраля 2022 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20).

До настоящего времени ответчик ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снят, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

Верховный Суд Российской Федерации в п. 14 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника.

Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, не представлено, и судом не установлено.

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом вышеуказанных правовых норм, а также учитывая, что ФИО2 членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, вещей его в жилом доме не имеется, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением ответчиком с собственником не заключалось, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил). 

Согласно пп. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении объективно нарушает права ФИО1, как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом, суд полагает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области. 

Судья Д.В. Петухов 

21.01.2025 - вступает в законную силу