Гражданское дело №2-168/2017 

Решение

именем Российской Федерации

(заочное)

г.Асино 18 апреля 2017 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Дубакова А.Т.,

при секретаре Качаровой Ж.Н., 

с участием прокурора - помощника Асиновского городского прокурора Александровой О.С., представителя истца – администрации Асиновского городского поселения ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по иску администрации Асиновского городского поселения к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Асиновского городского поселения обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что администрация Асиновского городского поселения является собственником квартиры, расположенной по адресу: По договору социального найма от /дата/ № указанное жилое помещение было предоставлено нанимателю ФИО. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрирован в качестве члена семьи ФИО2. В настоящее время договор социального найма с ФИО расторгнут, ФИО выселен из спорного жилого помещения. ФИО2 членом семьи ФИО никогда не являлся, в жилом помещении никогда не проживал, не предпринимал попыток вселиться, расходы по оплате коммунальных платежей и платежей за наем не нес. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Действия ФИО2 нарушают права собственника указанного жилого помещения. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истица исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в иске.

Ответчик своевременно и надлежащим образом уведомленный о судебном разбирательстве в судебное заседание не явился, не представил суду сведений об уважительности причин своей неявки, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 своего постановлении от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" также разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что муниципальное образование «Асиновское городское поселение» является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ , выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /дата/ . 

/дата/ между муниципальным образованием «Асиновское городское поселение» и ФИО был заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: В договоре указано, что в качестве члена семьи нанимателя в спорной квартире зарегистрирован ответчик.

/дата/ определением Асиновского городского суда Томской области по иску администрации Асиновского городского поселения к ФИО о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета было между сторонами было утверждено мировое соглашение. 

В соответствии с актом о выселении и описи имущества от /дата/ судебный пристав-исполнитель ОСП по Асиновскому району УФССП России по Томской области произвел принудительное исполнение требования о выселении ФИО из жилого помещения расположенного по адресу: 

Согласно справке, выданной паспортным отделом от /дата/ , в квартире по адресу: зарегистрирован ФИО2. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что она проживает в с ноября 2014 года. По соседству с ней в квартире № с января 2015 года проживал ФИО. /дата/ судебные приставы его выселили из спорной квартиры. ФИО2 - брата ФИО она никогда не видела в квартире, в которой проживал ФИО, хотя со слов последнего знала, что у него есть брат и сестра. После выселения ФИО, в квартире никто не проживает.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика на спорной жилой площади сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью. Доказательств, что ответчик вселялся и проживал на данной жилой площади не представлено, как не имеется и доказательств того, что к его вселению чинились препятствия. Местом постоянного жительства ответчика спорная квартира никогда не являлась, регистрация по вышеуказанному адресу носила формальный характер, следовательно, ответчик не приобрел право на пользование спорным жилым помещением.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, Определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства, без вселения в установленном законом порядке и проживании в нем, не может устанавливать жилищных правоотношений. 

В соответствии с п.16 и п. Е п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане Российской Федерации обязаны, регистрироваться по месту жительства, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с тем, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, на законных основаниях принадлежащей истцу, он нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поэтому ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, что влечет снятие его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, 

решил:

Иск администрации Асиновского городского поселения удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося /дата/ , не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения заочного решения обратиться в Асиновский городской суд с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Т. Дубаков