Дело 2-22/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Савино 28 февраля 2017 года

Савинский районный суд Ивановской области 

в составе председательствующего судьи Топоровой С.Н., при секретаре Тимониной С.Н., с участием старшего помощника прокурора Савинского района Ивановской области Тимонина А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Савинского района Ивановской области в интересах администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области к ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, ранее принадлежащую ФИО1

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Савинского района Ивановской области в интересах администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области о признании за Горячевским сельским поселением Савинского муниципального района Ивановской области права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, площадью 10 га, с кадастровой оценкой 220 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 26311246 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Иск мотивирован тем, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, при жизни не передал его в аренду и не распорядился им иным образом в течение более трех лет подряд в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». После его смерти право собственности на земельную долю не зарегистрировано, земельная доля признана в установленном законом порядке невостребованной.

Определением Савинского районного суда от 07.02.2017 года произведена замена ненадлежащего ответчика по делу ТУ Росимущества в Ивановской области на надлежащих ответчиков ФИО2 и ФИО3. 

Прокурор Тимонин А.Ф. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца, администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области, ФИО4 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом, ответчик ФИО2 просила о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласна. 

Третьи лица администрация Савинского муниципального района Ивановской области, СПК «Панинское» в суд не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не заявили.

Представитель третьего лица ФКП «Росреестра» в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, представил в суд письменный отзыв (л.д. 113), из которого следует, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 23488941, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес> среди данных о правообладателях, участниках долевой собственности на вышеуказанный земельный участок значится ФИО1 (1/188 доля в праве).

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, третьих лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № 708, Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусматривалось право членов колхозов и работников совхозов на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Гражданским кодексом РФ определено, что гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления (п.п. 2 п.1 ст. 8).

Постановлением Главы администрации Савинского района Ивановской области от 23.07.1992 года № 195 «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) КСП «Панинское» Савинского района в коллективно-долевую собственность граждан передано 2008 га сельхозугодий (л.д.20-21). 

Протоколом общего собрания КСП «Панинское» от 19.03.1992 года утвержден список лиц, для получения земельного пая (л.д.29).

Согласно сведениям, представленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в Ивановской области, размер средней нормы по КСП «Панинское» Савинского района составил 10 га, количество баллогекторов на один пай - 220, в списке лиц для получения земельного пая числится ФИО1 (л.д. 74) Из кадастровой выписки на земельный участок следует, что ФИО1 являлся собственником 1/188 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31). Собственник земельной доли идентифицирован.

Согласно выпискам из ЕГРП, сведения о зарегистрированных правах и переход права ФИО1 на спорную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 23488941 отсутствуют (л.д. 83,84-89).

Земельная доля ФИО1 в уставной капитал СПК «Панинское» не передана (л.д. 26, 75).

Как следует из справки (л.д. 26), совхоз «Панинский» реорганизован в КСП «Панинское» ДД.ММ.ГГГГ, КСП «Панинское» реорганизовано в АОЗТ «Панинское» ДД.ММ.ГГГГ, АОЗТ «Панинское» реорганизовано в СПК «Панинское» ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В статье 12 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указаны способы реализации участником долевой собственности своего права на земельную долю. Уклонение собственником земельной доли от совершения указанных действий свидетельствует о том, что участник долевой собственности не распорядился своим правом на земельный участок.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона № 101- ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 3 - 8 ст. 12.1 указанного Федерального закона, администрацией Горячевского сельского поселения был составлен список собственников, доли которых могут быть признаны невостребованными, в списке значится ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ данный список был опубликован в областной газете «Ивановская газета», ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Знамя», размещен на информационных щитах и на сайте администрации Горячевского сельского поселения (л.д. 22-23,24,27-28, 37). Кроме того, в публикации было указано, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в списки невостребованных долей, могут сообщить об этом в администрацию Горячевского сельского поселения в течение трех месяцев с даты публикации и заявить об этом на общем собрании участников общей долевой собственности, которое состоится ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 28). 

Постановлением администрации Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК колхоз «Горячевский» и СПК «Панинское», в данном списке значится ФИО1 (л.д. 14-16).

Порядок признания земельной доли невостребованной соблюден.

Согласно справке Савинского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36). 

На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал один по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32).

Из сообщения нотариуса и наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО1, следует, что наследником, принявшим после него наследство, является дочь ФИО2 (л.д.51,52-67). Кроме того, наследником ФИО1 является его супруга ФИО3.

Согласно выпискам из ЕГРП (л.д. 84-89,93,102), право собственности на земельную долю за наследниками ФИО1 не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что в течение более трех лет никаких распорядительных действий, как со стороны собственника, так и со стороны его наследников в отношении земельной доли не совершалось. Возражений в письменном виде от ответчиков в орган местного самоуправления о том, что доля ФИО1 необоснованно включена в списки невостребованных, не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является приоритет сохранения целевого использования земельных участков. Законодатель в случаях нецелевого или ненадлежащего использования земельных участков предусмотрел возможность принудительного изъятия этих участков у собственников (ст.284 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Органами местного самоуправления по месту расположения спорного земельного участка являются, согласно Уставу поселения, Совет и администрация Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области (л.д. 7-12).

Наличие невостребованных земельных долей нарушает законные права и интересы органа местного самоуправления на сохранение целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения. Указанные нарушения прав и интересов сельского поселения подлежат устранению путем признания права муниципальной собственности на указанные доли в праве общей собственности на земельный участок. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Савинского района Ивановской области удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за Горячевским сельским поселением Савинского муниципального района Ивановской области на ранее принадлежавшую ФИО1 невостребованную земельную долю площадью 10 га, с кадастровой оценкой 220 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 23488941 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Савинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Топорова

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2017 г.