РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 17 декабря 2019 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Муравьевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала и пояснила, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 Истцами получены свидетельства о государственной регистрации права собственности. Брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, регистрация ФИО3 носит формальный характер. Имущества, принадлежащего ответчику, в данной квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги он не осуществляет по настоящее время. ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, его место жительства в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права пользования, владения и распоряжения квартирой.

В судебном заседании представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Гришина О.Н. возражала против удовлетворения иска и пояснила, что необходимо выслушать доводы ответчика, имеется ли у него другое место жительства. 

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, против чего стороны не возражали. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, заключенного с комитетом по Управлению имуществом Егорьевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве общей долевой собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Право общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 , ФИО4 , ФИО1, ФИО3 . ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в соответствии с договором дарения доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> передал принадлежащую ему 

<

данные изъяты> долю указанной квартиры – в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Егорьевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, регистрация ФИО3 носит формальный характер, а фактическое его местонахождение неизвестно. Имущества, принадлежащего ответчику, в данной квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги он не осуществляет по настоящее время. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является соседкой Г-вых. Они въехали в квартиру по адресу: 

<

адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ Ответчика она давно не видела, примерно с ДД.ММ.ГГГГ В квартире проживает ФИО2 и ее сын ФИО1 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В связи с тем, что ответчик ФИО1 в указанном жилом доме не проживает, с собственниками жилого помещения общее хозяйство не ведет, членом семьи не является, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно отказался от пользования жилым помещением, вещей его в квартире нет, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца. 

Судья Третьякова Л. А