Мотивированное 

решение

 составлено 18 марта 2019 года.

Дело №2-121/2019

УИД №66RS0036-01-2019-000093-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сединкина Ю.Г., 

при секретаре Яшечкиной А.И.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Городского округа Верхняя Тура к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Городского округа Верхняя Тура обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 44,5 квадратных метров принадлежит Городскому 

<

адрес> Верхняя Тура, включена в реестр муниципальной собственности и является имуществом казны. Кадастровый номер объекта №. Согласно справке МКУ «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении зарегистрированы: /-/ (умерла ДД.ММ.ГГГГ, но не выписана), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ордеру №, спорная квартира была предоставлена в пользование семье М-вых: наниматель – /-/, член семьи нанимателя – /-/ После смерти /-/, с августа 2017 года ответчик прекратил пользование спорным жилым помещением. По имеющимся данным ответчик выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, проживает там вместе с супругой и несовершеннолетней дочерью, точный адрес не известен. Выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер. Со стороны истца и третьих лиц препятствия для пользования ответчиком спорным жилым помещением не чинились. Кроме того, ответчиком более одного года не вносились платежи за коммунальные услуги и никакие меры не предпринимались во исполнение обязанностей нанимателя жилого помещения или члена семьи нанимателя. В квартире имеется газовое оборудование, которое по причине неисправного состояния в 2016 году было отключено ООО «Газовые сети». Однако произведено самовольное подключение к внутридомовому газовому оборудованию, что могло привести к аварийной ситуации. Тем самым ответчик нарушил права и законные интересы других лиц, проживающих в многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению директора ООО «Управляющая компания Верхнетуринская» произведено отключение спорной квартиры от внутридомового газового оборудования. Санитарное состояние помещения неудовлетворительное, текущий ремонт не производился длительное время. Просит суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца Администрации Городского округа Верхняя Тура ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснила, что МО МВД России «Кушвинский» поводилась проверка по факту самовольного подключения к внутридомовой газовой сети, в ходе проверки установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал из него. 

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не представил, об уважительности своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, а так же то, что представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Свидетель /-/ суду пояснила, что семью М-вых знает около 15 лет. ФИО1 отбывал наказание в местах лишения свободы около 3-4 раз. Его мать /-/ делала небольшой ремонт, платила за квартиру. После освобождения Вадим не работал, «халтурил». Злоупотреблял спиртными напитками, дома было очень грязно, клопы, тараканы. Сантехника вся протекала прямо в подвал. ФИО1 после смерти матери не проживает в квартире, уехал в 

<

адрес>, где проживает с семьей, за квартиру не платит, возвращаться в Туру не намерен. Ему неоднократно предлагалось решить вопрос с жильем, но он так не решил. 

Свидетель /-/ суду пояснила, что семью /-/ и ФИО1 знает давно. ФИО1 несколько раз отбывал наказание в колонии, после освобождения вернулся к матери в квартиру. Однако проживал в ней не продолжительное время. В квартире был бардак, очень грязно. Миронов вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртным напитками. После смерти матери выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, за квартиру не платит. С момента смерти матери более в город Верхняя Тура не приезжал. Они неоднократно предлагали ФИО1 приватизировать квартиру и проживать в ней, однако ФИО1 этого делать не намерен. 

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке Администрации Городского округа Верхняя Тура № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> города Верхняя Тура находится в собственности Городского округа Верхняя Тура (л.д. 15).

Согласно справки МКУ «Служба единого заказчика» по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы /-/ ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла, но не снята с регистрационного учета), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет регистрацию в спорном жилом помещении - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.16). 

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ МО МВД России «Кушвинский», ФИО1 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 51).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 имеет регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Однако длительное время в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей ФИО1 в жилом помещении также нет, жилищно-коммунальный услуги не оплачивает.

Указанные факты подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, показаниями свидетелей. 

Так, из материалов проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной МО МВД России «Кушвинский» по факту самовольного подключения к газовой сети следует, что в ходе опроса соседей и родственников установлен факт выезда ФИО1 из жилого помещения в другой город на постоянное место жительства после смерти матери /-/ в августе 2017 года (л.д. 61-78).

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что /-/ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53). 

Согласно справке-характеристике УУП МО МВД России «Кушвинский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, однако по указанному адресу не проживает. За квартирой ФИО1 не следит, за время проживания в квартире зарекомендовал себя с отрицательной стороны, нигде не работал, создал в квартире антисанитарные условия проживания.

В материалы дела представлены справки, подтверждающие наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии в спорном жилом помещении не имеется (л.д.20-22, 34-47). 

Из показаний свидетелей /-/, /-/ следует, что ФИО1 проживал в спорном жилом помещении после отбывания наказания в местах лишения свободы непродолжительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. В августе 2017 года после смерти матери выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, точного адреса его проживания они не знают. Намерения приватизировать квартиру не высказывал, на предложения оформить права на квартиру и проживать в ней отвечал отказом. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, то заинтересованное лицо, которым является истец, вправе потребовать в судебном порядке признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения для постоянного проживания в другой город, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ни собственник помещения, ни третьи лица ФИО1 не чинили. 

При таких обстоятельствах право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> силу добровольного постоянного выезда ответчика подлежит прекращению. 

Требования Администрации Городского округа Верхняя Тура о прекращении права пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, что является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика. 

Признание утратившим право пользования жилым помещением ответчика имеет для истца юридические последствия, в соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчик, подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

В соответствии с пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Городского округа Верхняя Тура к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Кушвинский городской суд Свердловской области, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Судья Ю.Г. Сединкин