31RS0020-01-2025-003578-90 Дело № 2-3081/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Старый Оскол 

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Темниковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Жуковой А.В., 

с участием старшего помощника Старооскольского городского прокурора Чекановой Е.Н., истца ФИО1,

в отсутствие ответчика ФИО2, своевременно и надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилим помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований истец указала, что ответчик, была зарегистрирована в вышеназванном жилом помещении, однако уже более трех месяцев ФИО2 проживает по другому адресу, ее личные вещи, одежда в квартире отсутствуют. Намерений продолжать проживать в квартире ответчик не высказывала, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Все изложенное нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, увеличивает расходы, которые она вынуждена нести в связи с регистрацией ответчика в квартире.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – ФИО2, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания путем направления регистрируемого почтового отправления (804034127544459 и 80403412754312, конверты возвращены отправителю по истечению срока хранения в почтовом отделении), в суд не явилась, мотивированных возражений по заявленным требованиям не предоставила, ходатайство об отложении слушания дела не заявила.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь положениями статей 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав мнение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, суд признает требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем предоставлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2). 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от 11.08.2025).

В названном жилом помещении с 08.05.2018 зарегистрирована ФИО2

Из объяснений истца следует, что ответчик, являвшаяся гражданской супругой сына ФИО1 – ФИО8 в спорной квартире не проживает уже более трех месяцев, членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно покинула место своей регистрации, адрес ее места жительства в настоящее время ФИО1 неизвестен.

Согласно данным, полученным из Управления ЗАГС администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, ФИО2 брак с сыном истца не заключала, членом семьи последнего или его матери – ФИО1 не является.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что ФИО2 добровольно покинула квартиру истца в связи с выездом на другое место жительства, поскольку у нее появился мужчина, ответчик забрала свои личные вещи, одежду, намерение вернуться не высказывала.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований нет, так как она предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания являются последовательными и подтверждаются иными доказательствами по делу. 

Актом, составленным специалистами ООО «Свердлова-жилье» установлено, что ФИО2 не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с июня 2025, данное обстоятельство подтвердили соседи из квартир №67 и №71.

Согласно информации, содержащейся в базе данных ОСФР по Белгородской области ответчик с апреля 2025 трудоустроена в 

<

данные изъяты>, зарегистрированном в г. Старый Оскол.

ФИО2 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (уведомление о наличии данных о собственности лица ЕГРН от 30.07.2025, выписки отношении объектов недвижимости от 09.07.2019). 

Из представленных суду платежных документов усматривается, что обязанность по внесению платы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в полном объеме исполняется ФИО1, регистрация ответчика в квартире нарушает ее права и законные интересы, как собственника данного жилья, поскольку влечет за собой дополнительные расходы.

Таким образом, оценивая в совокупности весь объем исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик на настоящий момент утратила основания для сохранения за ней права пользования спорной квартирой, не является членом семьи истца, заинтересованности в сохранении права пользования жилым помещением не имеет, в связи с чем полагает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик прекратила право пользования жилым помещением, она должна быть снята с регистрационного учета. В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

ФИО4 Фиофановны к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, паспорт №, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Старооскольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 23.09.2025 г.

Судья А.А. Темникова