2-196/2020 (2-1909/2019;) 

25RS0039-01-2019-002481-03 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2020 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Гонус Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что он с ..................... года является членом гаражного кооператива «Гудок», расположенного в районе стадиона «Юбилейный» в ...................... С момента вступления в члены кооператива он оплачивал и оплачивает все необходимые взносы и платежи. На отведенном гаражно-строительному кооперативу «Гудок» земельном участке он своими силами и на собственные денежные средства выстроил гаражный бокс ........................, площадью 28,1 кв.м. Со дня создания кооператива и постройки гаражного бокса каких-либо споров и претензий со стороны органов власти и иных лиц не имелось. Гаражный бокс он возвел на законных основаниях, на специально отведенном для этих целей земельном участке, на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражным боксом как своим собственным, гаражный бокс построен с соблюдением требований строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью людей и не нарушает права третьих лиц. С учетом изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение (гараж) ........................, расположенное в здании гаражно-строительного кооператива «Гудок», расположенного с восточной стороны стадиона «Юбилейный» в ......................

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении иска в их отсутствие, на исковых требованиях настояли.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явился, дело рассматривалось в его отсутствие.

Суд, изучив предоставленные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления. полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, на основании решения исполнительного комитета Надеждинского районного Совета народных депутатов от ..................... ........................ «О выделении земельного участка для строительства гаражей кооператива «Гудок», кооперативу «Гудок» отведен земельный участок площадью 312 кв.м. в районе построенных гаражей за стадионом «Юбилейный». Решением от 06.09.1988г ........................ кооперативу «Гудок» выделен дополнительный земельный участок площадью 0. 2 сотки.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ..................... году, присвоен кадастровый .........................

Согласно справки председателя гаражно-строительного кооператива «Гудок» истец ФИО1 с ..................... по настоящее время является членом ГСК «Гудок», самостоятельно осуществлял строительство гаражного бокса ......................... Паевой взнос выплатил полностью, задолженности по взносам не имеет.

Согласно экспертному заключению ........................ следует, что проведено техническое обследование гаражных боссов ........................ по адресу: ....................., 152 метра на северо-восток от ......................

В результате технического обследования гаражных боксов ........................, установлено, что боксы являются капитальными строениями, относятся к недвижимому имуществу, работы по возведению капитальных боксов ........................, а также конструктивные элементы, соответствуют требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Отклонения и нарушения строительных, экологических, санитарных, противопожарных норм и правил при обследовании не выявлено. Наличия угрозы жизни и здоровью граждан, нарушения прав и интересов третьих лиц при обследовании боксов не выявлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что гаражный бокс ........................ возведен на законных основаниях и на предоставленном кооперативу в пользование земельном участке, выделенном кооперативу под строительство гаражей.

Указанный гаражный бокс построен с соблюдением необходимых технических требований, не создаёт угрозу жизни людей и не нарушает права третьих лиц.

Отсутствие в органах власти разрешительной документации на ввод и эксплуатацию гаражных боксов ГСК «Гудок» не может препятствовать признанию за истцом права собственности на указанный гаражный бокс.

Суд учитывает, что со дня создания кооператива и постройки гаражей каких-либо споров и претензий со стороны органов власти и других лиц не имелось.

Поскольку оформить свое право собственности на гаражный бокс ........................ иначе как в судебном порядке истец не может, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж) ........................ в гаражно-строительном кооперативе «Гудок», расположенном с восточной стороны стадиона «Юбилейный» ......................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сетракова Л.В.