Дело №2-1100/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В., 

при секретаре Жуковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МП ГЖКУ о разделе лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, МП ГЖКУ о разделе лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, другими сособственниками являются ответчики ФИО2, ФИО3

Ответчики с ноября 2013г. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истец указывает, что с ноября 2013г. не проживает и не зарегистрирован в указанной квартире, однако полностью несет бремя содержания квартирой до настоящего времени. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто, ответчики в определении порядка и размера участия в оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг в равных долях добровольно отказываются.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доле каждому собственнику, обязать МП ГЖКУ заключить отдельные лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что брак между ним и ответчиком ФИО2 расторгнут, общее хозяйство не ведется, проживают отдельно, просил определить порядок и размер участия в оплате за жилищную и коммунальные услуги пропорционально доле истца в праве собственности на данное жилое помещение - в размере 1/3, обязатьМП ГЖКУ разделить лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг и заключить с ним (истцом)отдельное соглашение, выдать отдельные платежные документы на оплату соразмерно его доли – 1/3 доли.

Представитель ответчика МП ГЖКУ ФИО4 (полномочия по доверенности), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, указала, что раздел лицевых счетов не был произведен, поскольку сособственники с соответствующим заявлением не обращались, отсутствие согласия между собственниками о раздельной оплате не является виной управляющей организации, при обращении в МП ГЖКУ и наличии согласия всех собственников, управляющей организацией были бы открыты отдельные лицевые счета с предоставлением отдельных платежных документов. 

Ответчик ФИО2, своевременно и надлежащим образом (почтовым уведомлением, полученным лично) извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки и их уважительности суд не уведомила, об отложении слушания дела не ходатайствовала, возражений по иску и доказательств их подтверждающих, суду не представила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. 

Ответчик согласно материалам дела и сведениям отдела адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО г.Железногорск с 26.02.2003г.зарегистрирован в 

<

адрес>. Направленное судом по указанному адресу органом почтовой связи судебное извещение с заказным уведомлением возвращено за истечением срока хранения, поскольку адресатом не получено. 

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу положений ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом были предприняты все возможные средства для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение, в связи с чем, в том числе руководствуясь положениями ст. 6.1 ГПК РФ и, учитывая мнение истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19 февраля 2003 года ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по 

<

адрес>.

Из справки-выписки МП ГЖКУ следует, что на регистрационном учете в квартире №, расположенной по 

<

адрес>, состоят ФИО2, ФИО3, ФИО5 08.12.2004г. рождения.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по несению бремени содержания квартирой, просит определить порядок и размер его участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги пропорционально размеру его доли в праве общей долевой собственности, разделить лицевые счета, выдать ему отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно его доле. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Как установлено судом, собственники жилого помещения членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно на ФИО1 не имеется, что следует из позиции представителя ответчика МП «ГЖКУ».

Поскольку истец ФИО1 и ответчикиФИО2, ФИО3 являются сособственниками квартиры, каждому из них принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на комнату, как установлено материалами дела, на всех собственниках лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 вправе требоватьопределения порядка и размера его участия в оплате за жилищную и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на данное жилое помещение, раздела лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг и заключения с ним отдельного соглашения на оплату.

Поскольку Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрены какие-либо особенности распределения расходов по содержанию жилого помещения между участниками долевой собственности, суд применяет положения ст. ст. 247, 249 ГК РФ, что предусмотрено ст. ст. 5, 7 и 8 ЖК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате за жилищные и коммунальные услуги квартиры, расположенной по 

<

адрес>, пропорционально его доле в праве собственности на данное жилое помещение - в размере 1/3.

Обязать муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» разделить лицевой счет на оплату за жилое помещение (в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальных услуг по квартире, расположенной по 

<

адрес>, заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (в том числе платы за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги, в размере 1/3 доли и выдать отдельные платежные документы на оплату соразмерно его доле – 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 17 июля 2017г. путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова

.