Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор ДД.ММ.ГГГГ

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Захаровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Красногорка-6» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, 

установил:

ТСН «Красногорка-6» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Управление данным жилым домом осуществляет ТСН «Красногорка-6» на основании Устава, утвержденного общим собранием собственников помещений жилого 

<

адрес>, протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является членом ТСН «Красногорка-6».

ТСН «Красногорка-6», управляя многоквартирным домом, осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, следовательно, ТСН «Красногорка-6», вправе требовать с получателей услуг, в том числе с ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

ТСН «Красногорка-6» заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на обслуживание дома, и, по условиями договоров, несет обязанность по оплате оказанных услуг.

В соответствии с уставом осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчика, несет затраты по дому в объеме функций управления домом, по заключенным договорам обеспечивает дом электроэнергией, холодной и горячей водой, осуществляет техническое обслуживание дома, системы пожарной безопасности, системы вентиляции, аварийное обслуживание, ОДС, вызов мусора, производит подачу отопления.

Согласно протокола №, внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, были утверждены списки отчислений на капитальный ремонт в размере 6,3 руб. с квадратного метра в фонд капитального ремонта и ставка отчислений по статье «Содержание жилья» в размере 18,85 руб. с квадратного метра занимаемого собственником жилого помещения.

Ставка отчислений по ст. «Содержание жилья» в размере 18,85 руб. с квадратного метра складывается из стоимости услуг при предоставлении членам собственников жилья ТСН «Красногорка-6» холодного водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения и горячего водоснабжения, заключило договор о предоставлении услуг холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Борский водоканал».

Согласно карточки расчетов задолженность ответчика перед истцом на ДД.ММ.ГГГГ составляет 51390 рублей 73 копейки.

Ответчик неоднократно уведомлялась о необходимости произвести оплату имеющейся задолженности за предоставленные услуги, однако, от уплаты задолженности она уклоняется.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по коммунальным услугам в размере 51390 рублей 73 копейки, расходы по составлению иска в размере 2500 рублей, по оплате услуг представителя в размере 7500 рублей, почтовые расходы в размере 141 рубль 24 копейки, расходы по оплате госпошлины. 

Представитель истца по ордеру С.А.И. считал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

Судом постановлено рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (№).

Ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете в указанной квартире, что подтверждается поквартирной карточкой №

Согласно расчета задолженности на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в указанной квартире составляет 51390 рублей 73 копейки (№ 

Доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 51390 рублей 73 копейки.

Согласно ч.1 ст.98 и ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая расходы на оплату услуг представителя. 

Часть 1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. 

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Изучив представленные в материалы дела документы, подтверждающие произведенные истцом расходы на оплату услуг представителя, суд, руководствуясь положениями ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, истцом были понесены почтовые расходы в сумме 141 рубль 24 копейки.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца, с учетом требований разумности и справедливости, подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 141 рубль 24 копейки.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 1741 рубль 72 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН «Красногорка-6» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Красногорка-6» задолженность по коммунальным платежам в размере 51390 рублей 73 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Красногорка-6» расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 141 рубль 24 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 1741 рубль 72 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С. Чичков