дело № 2-661/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Болдонова А.И., при секретаре Еловской А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-661/2021 по исковому заявлению МО ГП «поселок Нижнеангарск» к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «поселок Нижнеангарск» обратилась в суд с данным иском к ответчику ФИО1, указывая в обоснование требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> значится на балансе администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск», передано на основании Постановления Правительства Республики Бурятия от 30.12.2008 года № 602 «Об утверждении перечней имущества, разграничиваемого между муниципальным образованием «Северо-Байкальский район» и расположенными в его границах городскими и сельскими поселениями. ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения жилищно-бытовой комиссии при администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» между администрацией МО ГП «поселок Нижнеангарск» и ФИО3 заключен договор социального найма №. ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья администрации МО «Северо-Байкальский район» «О распределении жилых помещений в построенных домах по 

<

адрес>» ФИО3 распределено жилое помещение по адресу 

<

адрес>. ФИО1 зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Место жительства не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу ее регистрации по месту жительства: 

<

адрес>. 

Учитывая, что ответчик, извещенный о судебном заседании, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика в силу ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167, 233 ГПК РФ.

Помощник Северобайкальского межрайонного прокурора Надмитова С.Ц. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, что следует из адресных справок.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, значится в перечне имущества, находящегося в собственности МО ГП «поселок Нижнеангарск» согласно справке от 08.06.2021 г. № 818.

Свидетель ФИО6 суду показал, что в квартире по адресу: 

<

адрес> раньше жил с братом, сестрой и родителями, затем ему дали дом по 

<

адрес>, и он переехал туда. А брат с женой Ириной остался жить с родителями. Квартира была муниципальной. Мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, отец в ДД.ММ.ГГГГ утонул, а сестра проживает в 

<

адрес>. ФИО1 является бывшей женой его брата, утонувшего в ДД.ММ.ГГГГ году. После его смерти она уехала в Израиль в ДД.ММ.ГГГГ году вместе с детьми, где у нее жил отец и два брата. В этот адрес она больше не возвращалась, не приезжала. Поддерживает отношения с ФИО1 только в социальной сети Интернет на сайте «

<

данные изъяты>», где она проживает, он не знает. Ее дети тоже проживают в Израиле. Сейчас этот дом стоит, но он не жилой, ее личных вещей там нет, возвращаться она не собиралась.

Также согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО ГП «поселок Нижнеангарск» и ФИО3 заключен договор социального найма № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Взамен данного аварийного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья администрации МО «Северо-Байкальский район» ФИО3 распределено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных по делу вышеуказанных обстоятельств, в силу приведенных норм права, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени его содержания, не исполняет обязанностей нанимателя по договору, не проявляет к нему интереса, в администрацию МО ГП «поселок Нижнеангарск» с какими-либо заявлениями о временном или вынужденном характере своего выезда из спорного жилого помещения не обращался, суд приходит к выводу о том, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному и вынужденного характера выезда и невозможности использования жилого помещения по договору найма суду не представлено, в связи с чем, суд считает, что иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 03.08.2021 года. 

Судья: А.И. Болдонов