Дело № 2-1317/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» ноября 2017г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Безукладовой Л.Г.,

при секретаре Кочетовой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Озерского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что они являются наследниками по закону матери ФИО3, умершей дд.мм.гггг, которая в свою очередь приняла наследство после смерти супруга ФИО4, умершего дд.мм.гггг, но своих наследственных прав недооформила. В состав наследственного имущества после ФИО3 входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и расположенный на данном участке жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, которые ФИО3 унаследовала после смерти супруга ФИО4

Истцы получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. При этом нотариус не может выдать им свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на спорный жилой дом.

Истцы указывают, что в 

<

данные изъяты> году их отец ФИО4 решил построить жилой дом в 

<

адрес>, для чего обратился к председателю Озерского сельского Совета с просьбой выделить ему земельный участок для строительства дома. Председатель сельсовета в устной форме разрешил ФИО4 начать строительство жилого дома на указанном им земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а позднее пообещал оформить данный земельный участок документально на имя ФИО4 В 

<

данные изъяты> году ФИО4 построил на выделенном ему участке жилой дом и стал в нем проживать. При этом никаких письменных разрешений на выделение земельного участка и строительство жилого дома ФИО4 ни в исполкоме 

<

адрес> Совета народных депутатов, ни в Озерском сельском Совете не брал. С момента окончания строительства указанного дома в 

<

данные изъяты> году и до момента смерти отца истцов, ФИО4 и ФИО3 проживали в спорном жилом доме постоянно, были зарегистрированы по данному адресу.

ФИО1 и ФИО2 просят признать за ними в равных долях по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 пояснив вышеизложенное, на заявленных требованиях настаивают по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Озерского сельского 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что родителями истцов были ФИО4, умерший дд.мм.гггг., и ФИО3, умершая, дд.мм.гггг ФИО4 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке.

Согласно сообщению нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО5, в производстве нотариуса находится наследственное дело № после умершего дд.мм.гггг ФИО4, зарегистрированного на день смерти: 

<

адрес>. Наследником по закону к имуществу ФИО4 является супруга ФИО3 

Также, в производстве нотариуса, имеется наследственное дело № после умершей дд.мм.гггг ФИО3, зарегистрированной на день смерти по месту жительства: 

<

адрес>. Наследниками по закону к имуществу ФИО3 являются в равных долях, т.е. в ? доле каждый: ФИО2 (сын) и ФИО1 (дочь).

Установлено, что нотариус выдал истцам свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя ФИО3, состоящее из земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшего ФИО4, умершему дд.мм.гггг

В состав наследственной массы также входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на спорный жилой дом, истцы не могут оформить свои наследственные права.

Согласно выписке из похозяйственной книги учета № администрации Озерского сельсовета 

<

адрес>, жилой 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на основании индивидуально-жилищного строительства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что Кабанов А,С. и ФИО3 проживали в 

<

адрес> дом они построили в 1961-1962г. ФИО4 проживал в этом доме до дня своей смерти. После его смерти в доме осталась проживать его супруга ФИО3 

Согласно уведомлению МКУ «Рассказовский МФЦ» от дд.мм.гггг в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Анализируя вышеизложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения и за ФИО2, дд.мм.гггг года рождения в порядке наследования право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 20 ноября 2017.

Судья Л.Г. Безукладова