ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Данакиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - домом №Б, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником данного дома.

В указанном доме с 2006 года остаётся зарегистрированной ФИО2, которая является дочерью бывшего собственника дома. Ответчик домом не пользуется и своих вещей в доме не хранит. Её регистрация нарушает права истца на пользование и распоряжение данным домом, а также истец вынуждена нести дополнительные расходы на коммунальные услуги.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом. В связи с чем, дело, с согласия истца, было рассмотрено в её отсутствие в заочном порядке. 

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. В связи с чем, судебное заседание было проведено в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

Из исследованного в судебном заседании договора дарения жилого дома и выписки из ЕГРН следует, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес>Б, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в доме зарегистрированы: ФИО5, истец ФИО1, ответчик ФИО2 

Истец утверждает, что ответчик домом не пользуется, свои вещи в доме не хранит и коммунальные расходы на квартиру не несёт. Ответчик в судебное заседание не явилась и доводы истца не опровергла. 

В соответствии со ст.30, ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд также учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённым Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не является собственником дома, а также не является членом семьи истицы, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В этой связи, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика нарушает права истца на пользование жилым помещением как своей собственностью, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>Б.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Б.

Снять ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>Б.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Наумова