Дело № 2-242/2020

УИД 34RS0002-01-2019-008044-85 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2020 года г. Волгоград 

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе 

председательствующего судьи С.В. Швыдковой, 

помощника судьи С.С. Липановой, 

при секретаре Л.Г. Гасымовой,

с участием истца ФИО5, представителя истца ФИО10, ответчика ФИО3,

в отсутствие третьего лица нотариуса г. Волгограда ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковыми требованиями к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и супругой ответчика - ФИО2 состоялась договоренность о заключении договора купли-продажи садового домика и земельного участка, общей площадью 1138 кв.м, расположенных в СНТ «Колос» за 95000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ за покупку земельного участка и строения на нем, ФИО9 передан аванс в размере 20000 рублей, в этот же день ФИО2 выдала ему доверенность на право быть ее представителем во всех учреждениях и организация по вопросам оформления в ее собственность земельного участка и находящегося на нем неоконченного строительством жилого дома. Мужем ФИО2 - ФИО4 была выдана расписка о согласии на продажу участка и садового домика. ДД.ММ.ГГГГ сделка была совершена, в счет совершения сделки ФИО2 выдана расписка о получении денежных средств в размере 95000 рублей. Земельный участок передан в собственность ФИО2 постановлением Администрации Дзержинского района г.Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № по г.Волгограду Управления Роснедвижимости по Волгоградской области. ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый план земельного участка. Не оформив первичное право собственности на садовый домик, в октябре 2006 года ФИО2 умерла. Наследник первой очереди - супруг умершей ФИО2 - ФИО4 никаких претензий относительно указанной сделки не имеет. Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в соответствии с которым за ним признано право собственности на незаконченный строительством садовый домик, расположенный на земельном участке №, расположенном в СНТ «Колос», 1-я линия 

<

адрес> мерою 1138 кв.м. На основании указанного решения Дзержинского районного суда 

<

адрес>, Управлением Росреестра по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ за ним зарегистрировано право собственности на жилое строение площадью 85,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, участок №. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1138 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умершей ФИО2 – ФИО3, ФИО4.

Определением Дзержинского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО5 к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок прекращено в части исковых требований, предъявленных к ФИО4, в связи со смертью последнего. 

В судебном заседании истец ФИО5, представитель истца ФИО10 заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

В судебное заседание нотариус г. Волгограда ФИО11 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных Федеральными законами.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку признание им иска не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и основано на законе.

Согласно ст. 198 п.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и основано на законе, суд удовлетворяет требования ФИО5 к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить. 

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 1138 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме 27 января 2020 года.

Судья: