Дело № 2-144/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года Красноярский край 

город Игарка

Игарский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Безруковой О.В., 

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием:

истца ФИО2,

заместителя прокурора города Игарки Шульгина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая выехала за пределы города, длительное время в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Поскольку регистрация ответчика в вышеуказанной квартире препятствует реализации ее прав как собственника жилого помещения, просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО3 она прописала в своей квартире в 2013 году, когда ФИО3 приехала в г. Игарку и для трудоустройства ей необходима была прописка в городе. Через несколько дней ФИО3 выехала в 

<

адрес>, ни одного дня не жила у нее в квартире. Никаких личных вещей ФИО3 в ее квартире нет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует ей в полной мере реализовать свое право собственника на пользование и распоряжение жилым помещением, просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, путем направления судебного извещения заказной почтой по адресу, имеющемуся в материалах гражданского дела, судебное извещение ответчиком получено. В связи с чем суд признает ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела.

Заместитель прокурора гор. Игарки Шульгин М.В. в судебном заседании дал заключение об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку ответчик выехала в 

<

адрес> на постоянное место жительства, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

В силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не может рассматриваться как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В этой связи, полагая, что лица, участвующие в деле, определили порядок защиты процессуальных прав истца, суд с учетом приведенных выше норм права, руководствуясь требованиями части 3 статьи 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав пояснения истца, заключение заместителя прокурора гор. Игарки, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы гражданского дела в полном объеме, оценивая представленные доказательства в их совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки и выписки из лицевого счета, выданных ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>», ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней зарегистрированы: муж ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ и знакомая ФИО3 – с 06.09.2013 года. 

Часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого иметь имущество всобственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежитправовладения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии с указанным конституционным положением часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещенияосуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емунаправесобственностижилым помещениемв соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственникажилого помещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что знакомая ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, выехала на постоянное место жительства в другой населенный пункт, с момента выезда квартирой не пользуется, сохраняет в ней лишь регистрацию, какие-либо расходы по содержанию квартиры не несет.

Ответчик в течение длительного времени, более четырех лет, не пользуется и не следит за санитарным состоянием квартиры, в которой не проживал, сохраняет в ней лишь регистрацию с 2013 года, с момента регистрации в жилом помещении не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в спорном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением.

Ответчик, выехав из спорного жилого помещения, требований о вселении в квартиру на протяжении длительного времени не заявлял, никакие личные либо принадлежащие ему вещи в жилом помещении не находятся, намерений вселяться в спорную квартиру он не заявлял. 

Как следует из представленной в материалы гражданского дела копии свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником органа регистрационного учета отдела по вопросам миграции по МВД России «

<

адрес>», ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с 24.05.2017 года по 24.05.2022 года.

При установленных обстоятельствах такой выезд не может носить характера временного с намерением сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением, поскольку ответчиком игнорированы обязанности в отношении жилого помещения: содержание квартиры, оплата предоставляемых коммунальных услуг, бережное отношение к самой квартире и находящемуся в ней инженерному оборудованию Неисполнение обязательств по договору без уважительных причин, в данном случае, является основанием для применения положений ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации об отказе в защите права при его злоупотреблении стороной.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает имущественные права истца, создает препятствия для реализации им своих жилищных прав как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о временном либо вынужденном выезде из квартиры № дома № 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.93 года органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеуказанных норм данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Игарский городской суд Красноярского края.

Председательствующий О.В. Безрукова