Дело 

<

№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Гамаюновой Ю.К., 

с участием: представителя истца (ответчика) ФИО1, ответчика (истца) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винклер Вильфрид к ФИО2, по встречному иску ФИО2 к Винклер Вильфрид о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, уточнив исковые требования, обратился в суд к ФИО2, ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование своих требований стороны указали, что с 

<

дата> состояли в браке. На основании решения суда, вступившего в законную силу 

<

дата>, брак расторгнут. Фактически семейные отношения были прекращены в конце 2011 года. В период брака стороны совместно приобрели имущество:

- 

<

адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>. Стоимость в настоящее время оценена 5 884 500 руб.

- 

<

адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>. Стоимость в настоящее время 6 036 000 руб.

- 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>. Стоимость в настоящее время 3 166 000 руб.

- 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Стоимость в настоящее время 2 419 000 руб.

- жилой 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>. д. Вяткино, 

<

адрес> в настоящее время 8 191 000 руб.

- жилой 

<

адрес>, с земельным участком, площадью 1 000 м2, по адресу: 

<

адрес>. д. Вяткино, 

<

адрес> в настоящее время 11 803 200 руб.

- 1/2 доля жилого 

<

адрес>, с земельным участком, площадью 1 560 м2, по адресу: 

<

адрес>, Бараковский сельский округ, д. Погребищи, 

<

адрес> в настоящее время 11 803 200 руб.

Также в период брака 

<

дата> ФИО3 заключил договор займа с ФИО4 на сумму 2 665 130 руб., для приобретения недвижимого имущества в Московской области. Решением Химкинского городского суда Московской области данная сумма была взыскана с ФИО3

Просит, с учетом уточнений, взыскать с ФИО5 1/2 части денежных средств выплаченных ФИО6 по решению Химкинского городского суда в размере 7 750 000 руб., недвижимое имущество разделить по 1/2 доли в праве каждой стороне, взыскать государственную пошлину в размере 60 000 руб.

ФИО2, с учетом уточнений, просит признать жилое помещение, площадью 196,9 м2, по адресу: 

<

адрес>, секция 5 совместно нажитым имуществом, взыскать компенсацию 1/2 доли, стоимостью 15 874 000 руб., взыскать государственную пошлину в размере 60 000 руб.

Раздел имущества просит произвести путем передачи ей в собственность: 

<

адрес>, по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>; 

<

адрес> земельным участком, по адресу: 

<

адрес>. д. Вяткино, 

<

адрес>; 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доля жилого 

<

адрес>, с земельным участком, площадью 1 560 м2, по адресу: 

<

адрес>, Бараковский сельский округ, д. Погребищи, 

<

адрес>.

Представитель ФИО3 – ФИО1 в судебном заседании требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить, против удовлетворения встречных требований возражал.

ФИО2 в судебном заседании заявленные требования с уточнений поддержала, просила удовлетворить, против удовлетворения встречных требований возражала.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, экспертное заключение, приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что решением Судогодского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу 

<

№ обезличен> по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО7, ФИО8 установлено, что фактически семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекратились в конце 2011 года.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из положений п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

№ обезличен> «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В силу ч. 3, 5 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным, не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Таких случаев в настоящем деле не установлено.

Судом установлено, что в период брака сторонами приобретено следующее имущество:

- 

<

адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>; 

- 

<

адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>;

- 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>;

- 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>;

- жилой 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>. д. Вяткино, 

<

адрес>;

- жилой 

<

адрес>, с земельным участком, площадью 1 000 м2, по адресу: 

<

адрес>. д. Вяткино, 

<

адрес>;

- 1/2 доля жилого 

<

адрес>, с земельным участком, площадью 1 560 м2, по адресу: 

<

адрес>, Бараковский сельский округ, д. Погребищи, 

<

адрес>;

В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

ФИО3 определена стоимость совместно нажитого имущества на основании отчета об определении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества специалиста-оценщика. С оценкой ФИО2 согласилась, стоимость имущества не оспаривала.

Таким образом, суд считает возможным передать в собственность ФИО3 следующее имущество: 

Передать в собственность Винклер Вильфрид:

- квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 419 000 руб.;

- квартиру по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, стоимостью 5 884 500 руб.;

- земельный участок кадастровый 

<

№ обезличен> и находящийся на нем дом с кадастровым номером 

<

№ обезличен> по адресу: 

<

адрес>, с/п Вяткинское, д. Вяткино, 

<

адрес>, стоимостью 8 191 000 руб.

Стоимость имущества переданного в собственность ФИО3 составляет 16 494 500 руб., таким образом с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию 1/2 стоимости выделенного имущества в размере 8 247 250 руб.

В собственность ФИО2 суд считает возможным передать в собственность следующее имущество: 

- квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 3 166 000 руб.

- квартиру по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, стоимостью 6 036 000 руб.

- 1/2 части земельного участка, кадастровый 

<

№ обезличен>, 1/2 части жилого дома находящихся в общей долевой собственности Винклер Вильфрид и ФИО2 с кадастровым 

<

№ обезличен> по адресу: 

<

адрес>, с/п Вяткинское, д. Погребищи, 

<

адрес>, стоимостью 2 665 130 руб.

- земельный участок с кадастровым 

<

№ обезличен>, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с/п Вяткинское, д. Вяткино, 

<

адрес>, стоимостью 11 803 200 руб.

Стоимость имущества переданного в собственность ФИО2 составляет 23 670 330 руб., таким образом с ФИО2 в пользу ФИО3 подлежит взысканию 1/2 стоимости выделенного имущества в размере 11 835 165 руб.

С учетом раздела имущества, право общей совместной собственности на указанные объекты недвижимости подлежат прекращению.

Судом установлено, что в период брака ФИО3 была приобретена квартира площадью 196,9 м2, по адресу: 

<

адрес>, секция 5.

<

дата> ФИО3 продал квартиру ФИО9 за 9 393 000 руб., что подтверждается Договором купли-продажи от 

<

дата>. Согласно Договору купли-продажи, квартира принадлежала ФИО3 на основании Договора купли-продажи 

<

№ обезличен> от 

<

дата>.

Таким образом суд считает установленным, что квартира приобретена в период брака.

В ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная экспертиза для определения стоимости, подлежащего разделу имущества. 

Согласно заключению эксперта ООО ЦСЭ СК «Эксперт» 

<

№ обезличен> от 

<

дата>, рыночная стоимость квартиры, заявленной к разделу, по адресу 

<

адрес>, секция 5 составляет 31 748 000 руб.

Суд принимает во внимание заключение, в связи с чем сумма компенсации в пользу ФИО2 составляет 15 874 000 руб.

Решением Химкинского городского суда от 

<

дата> по гражданскому делу 

<

№ обезличен> с ФИО3 взыскана задолженность в пользу ФИО4 по Договору займа от 

<

дата> в размере 15 500 000 руб. Дополнительным соглашением от 

<

дата> заемщику возвращена часть суммы задолженности в размере 500 000 руб.

Согласно определению об окончании исполнительного производства от 

<

дата> 

<

№ обезличен> исполнительное производство окончено фактическим исполнением.

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию 1/2 часть взысканных денежных средств по решению Химкинского городского суда от 

<

дата> в размере 7 500 000 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом размера удовлетворенных требований подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины в сумме 60 000 руб., с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в сумме 60 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Винклер Вильфрид удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Передать в собственность Винклер Вильфрид квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 419 000 руб.

Прекратить право общей совместной собственности между Винклер Вильфрид и ФИО2 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Передать в собственность ФИО2 квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 3 166 000 руб.

Прекратить право общей совместной собственности между Винклер Вильфрид и ФИО2 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Передать в собственность Винклер Вильфрида квартиру по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, стоимостью 5 884 500 руб.

Прекратить право общей совместной собственности между Винклер Вильфрид и ФИО2 на квартиру по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

Передать в собственность ФИО2 квартиру по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, стоимостью 6 036 000 руб.

Прекратить право общей совместной собственности между Винклер Вильфрид и ФИО2 на квартиру по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>.

Передать в собственность Винклер Вильфрид земельный участок кадастровый 

<

№ обезличен> и находящийся на нем дом с кадастровым номером 

<

№ обезличен> по адресу: 

<

адрес>, с/п Вяткинское, д. Вяткино, 

<

адрес>, стоимостью 8 191 000 руб.

Прекратить право общей совместной собственности между Винклер Вильфрид и ФИО2 на земельный участок кадастровый 

<

№ обезличен> и находящийся на нем дом с кадастровым номером 

<

№ обезличен> по адресу: 

<

адрес>, с/п Вяткинское, д. Вяткино, 

<

адрес>.

Передать в собственность ФИО2 1/2 части земельного участка, кадастровый 

<

№ обезличен>, 1/2 части жилого дома находящихся в общей долевой собственности Винклер Вильфрид и ФИО2 с кадастровым 

<

№ обезличен> по адресу: 

<

адрес>, с/п Вяткинское, д. Погребищи, 

<

адрес>, стоимостью 2 665 130 руб.

Прекратить право собственности между Винклер Вильфрид на 1/2 части земельного участка, кадастровый 

<

№ обезличен>, по адресу: 

<

адрес>, с/п Вяткинское, д. Погребищи, 

<

адрес>

Прекратить право собственности между Винклер Вильфрид и ФИО2 на 1/2 части жилого дома, кадастровый 

<

№ обезличен>, по адресу: 

<

адрес>, с/п Вяткинское, д. Погребищи, 

<

адрес>

Передать в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым 

<

№ обезличен>, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с/п Вяткинское, д. Вяткино, 

<

адрес>, стоимостью 11 803 200 руб.

Прекратить право собственности Винклер Вильфрид и ФИО2 на жилой дом и земельный участок с кадастровым 

<

№ обезличен>, по адресу: 

<

адрес>, с/п Вяткинское, д. Вяткино, 

<

адрес>.

Взыскать с Винклер Вильфрид в пользу ФИО2 компенсацию 1/2 стоимости в размере 8 247 250 руб. следующего имущества:

- квартиры по адресу: 

<

...> 

<

адрес> (2 942 250 руб.);

- квартиры по адресу: 

<

адрес> (1 209 500 руб.);

- земельного участка с кадастровым 

<

№ обезличен> и находящимся на нем домом с кадастровым номером 

<

№ обезличен> по адресу: 

<

адрес>, с/п Вяткинское, д. Вяткино, 

<

адрес> (4 095 500 руб.);

Взыскать с ФИО2 в пользу Винклер Вильфрида компенсацию 1/2 стоимости в размере 11 835 165 руб. следующего имущества:

- квартиры по адресу: 

<

адрес> (1 583 000 руб.);

- квартиры по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> (3 018 000 руб.);

- 1/2 части земельного участка принадлежащего, кадастровый 

<

№ обезличен>, 1/2 части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с/п Вяткинское, д. Погребищи, 

<

адрес> (1 332 565 руб.);

- земельного участка, с жилым домом по адресу: 

<

адрес>, с/п Вяткинское, д. Вяткино, 

<

адрес> (5 901 600 руб.);

Взыскать с Винклер Вильфрид в пользу ФИО2 компенсацию 1/2 стоимости проданной квартиры, по адресу: 

<

адрес>, секция 5, в размере 15 874 000 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Винклер Вильфрид 1/2 части исполненного обязательства по решению Химкинского городского суда в размере 7 500 000 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Винклер Вильфрид судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Взыскать с Винклер Вильфрид в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 60 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Винклер Вильфрид, ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение составлено 

<

дата>

Председательствующий В.Ю. Демидов