Дело №2-511/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В.,

при секретаре Стуковой Т.Н.,

с участием прокурора Вершковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тальменский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 22.12.2015 года она заключила брак с ответчиком, и поскольку ответчик переехал жить в ее дом, она зарегистрировала его в принадлежащем ей доме. Прожили с ответчиком два года, однако семейная жизнь не сложилась, в связи с чем, 14.09.2017г. они через суд расторгли брак. Ответчик в добровольном порядке выехал из принадлежащего ей дома, забрав все свои вещи. Однако сняться с регистрационного учета не желает, по причине того, что ему больше негде зарегистрироваться. Ответчик за весь период проживания в доме ни разу не оплачивал коммунальные услуги, не нес бремя по содержанию недвижимого имущества. Поскольку ответчик не является собственником дома и не является членом ее семьи, считает, что он не имеет права на проживание в принадлежащем ей на праве собственности доме, а также быть в нем зарегистрированным против ее воли. Регистрация ответчика в жилом доме существенно ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, она не может оформить субсидию за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что перед судебным заседанием она позвонила в отдел по вопросу миграции ОМВД России Тальменского района, где ей пояснили, что ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета из принадлежащего ей дома. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что проживает он в 

<

адрес>, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч.1 ст.196 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. 

Пунктами 1, 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Исходя из разъяснений, данных в пп. «а, б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в данном качестве. 

По общему правилу, в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, данным в п.13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу п.п. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ЖК РФ).

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что стороны родственниками ей не являются, неприязненных отношений к ним не испытывает, проживает в одной деревне с истицей. Истица и ответчик были мужем и женой, но брак расторгли. Весной 2017г. она видела, как ответчик забирал от истицы свои вещи, грузил их в машину. Сказал ей, что ему не нравиться эта деревня, поэтому он уезжает назад к себе в 

<

адрес>. Потом она его еще раз видела в деревенском магазине, он приезжал на своей машине, однако к истице он не заходил. Свидетель ФИО6 в судебном заседании дала аналогичные показания. 

Право собственности ФИО1 на спорный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21.11.2012 года. Основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 15.11.2012г.

Согласно сведениям домовой книги и справке администрации Шадринцевского сельсовета Тальменского района Алтайского края № от 18.09.2017 года ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> с 16.06.2015 года, но фактически там не проживает.

14.09.2017г. решением мирового судьи судебного участка №1 Тальменского района Алтайского края брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., расторгнут. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, его собственником, как и членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически он проживает в 

<

адрес>, бремя содержания имущества не несет. 

Установленные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования Тальменский район подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Тальменский район государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья Л.В.Гусева