Дело № 2-124/2025

УИД 18RS0007-01-2025-000093-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 14 марта 2025 года 

Балезинский районный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Гафуровой С.В., с участием

помощника прокурора Балезинского района УР Артемьевой Т.М.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Ардашевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО1, действующей по доверенности за ФИО2 к Чирковой А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

представитель истца ФИО1, действующая по доверенности за ФИО2 обратилась в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением к Чирковой А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Исковые требования представителя истца мотивированы следующим: в собственности ФИО2, 

<

дата> года рождения, имеется жилое помещение – квартира площадью 34,6кв.м., кадастровый 

<

номер>, расположенная по адресу: УР, 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

номер>, выданного 

<

дата> нотариусом нотариального округа Балезинский район Удмуртской Республики ФИО3

Согласно адресной справке Отдела МВД России «Балезинский» по вышеуказанному адресу зарегистрирована Чиркова А. А., 

<

дата> года рождения, которая не является членом семьи собственника, добровольно покинуть жилое помещение не желает, с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует собственнику реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме.

Ссылаясь на ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ представитель истца просит признать Чиркову А. А., 

<

дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: УР, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности за ФИО2, исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала по доводам, изложенным в нем, в дополнение к изложенному в исковом заявлении пояснила суду: Чиркова А.А. была вселена в жилое помещение бывшим собственником ФИО4, брак между ними зарегистрирован не был, общих совместных детей не имеют. Соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением не заключалось, общее хозяйство не ведут, родственниками не являются.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена.

Ответчик Чиркова А.А. в судебное не явилась, почтовая корреспонденция направлялась по адресу регистрации: УР, 

<

адрес>, (сведения регистрационного досье, предоставленные путем электронного документооборота на 

<

дата>), почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой «истек срок хранения». 

Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата от получения судебного извещения, что в силу ст.117 ГПК РФ позволяет признать адресата надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав в соответствии со ст. 56, 67 ГПК РФ письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно выписки из ЕГРН на 

<

дата> ФИО2, 

<

дата> года рождения, принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером 

<

номер>, расположенное по адресу: УР, 

<

адрес>, право зарегистрировано 

<

дата> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

номер> от 

<

дата> следует, что ФИО2 является наследником после смерти ФИО4, умершего 

<

дата>, наследство состоит из помещения, расположенного по адресу: УР, 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, площадью 34,6кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира, этаж 

<

номер>.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 

<

дата> Чиркова А.А., 

<

дата> года рождения, зарегистрированных прав на объекты недвижимости на территории РФ не имеет.

Из справки Отдела ЗАГС Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» от 

<

дата> следует, что сведения о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей Чирковой А.А., 

<

дата> года рождения, отсутствуют.

Из информации Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» от 

<

дата> следует, что Чиркова А.А., 

<

дата> года рождения на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма по Балезинскому району не состоит.

Выписка из ЕГРН на 

<

дата> подтверждает, что ФИО4, 

<

дата> года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, площадью 34,6кв.м., назначение: жилое, этаж 

<

номер>, собственность зарегистрирована 

<

дата>.

Согласно сведений регистрационного досье, предоставленные путем электронного документооборота 

<

дата> Чиркова А.А., 

<

дата> года рождения, зарегистрирована с 

<

дата> по адресу: УР, 

<

адрес>.

Согласно п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО2 Ответчик и истец не проживают совместно, общее хозяйство не ведется, ответчик не может быть отнесена к членам семьи собственника и таковым не является. Соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены в судебное заседание доказательства ведения общего хозяйства, признания членом семьи собственника, пользования жилым помещением на иных законных основаниях. 

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу, не относится.

Согласно ст.7 Закон РФ от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.4 указанного Закона РФ 

<

номер> органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, в силу ст. 7 Закон РФ от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета компетентным органом исполнительной власти (органом регистрационного учёта), уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Ходатайство о взыскании судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования представителя истца ФИО1, действующей по доверенности за ФИО2 к Чирковой А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чиркову А. А., 

<

дата> года рождения (паспорт серии 

<

номер>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: УР, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета компетентным органом исполнительной власти (органом регистрационного учёта), уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Ответчик вправе подать в Балезинский районный суд Удмуртской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Балезинский районный суд УР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья С.В. Гафурова