Копия

№ 2-3069/2025

56RS0018-01-2025-002004-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 25 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: 

председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при секретаре Белой И.С., 

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г.Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж с кадастровым номером ...,

УСТАНОВИЛ:

администрация г.Оренбурга обратилась в суд с заявлением, указав, что 29.12.2023 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - помещение N с кадастровым номером ..., площадью 19, кв.м, наименование гараж N, расположенное в здании с кадастровым номером ... по адресу: ... был принят на учет как бесхозяйный. 

Распоряжением Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 26.12.2023 г. спорный объект признан бесхозяйным. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного прав на данный объект никто не заявил. 

Истец просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – помещение N с кадастровым номером ..., площадью 19, кв.м, наименование гараж N, расположенное в здании с кадастровым номером ... по адресу: ....

Представитель заинтересованного лица ГСК N в судебное заседание не явился, извещен о нем по правилам гл. 10 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 14.02.2025 г. адрес регистрации ГСК N: ...

По указанному адресу суд извещал ответчика о возбуждении гражданского дела, направлял судебные повестки. Однако вся корреспонденция с данного адреса вернулась с уведомлением, содержащим отметку «за истечением срока хранения». 

В силу п.п. 2, 3 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 35, 113, 117, 167 ГПК РФ, определил признать извещение ответчика надлежащим и рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Представитель заявителя ФИО1, действующая на основании доверенности, заявление поддержала, просила удовлетворить. 

Заслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 14 Федерального Закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения городского поселения относятся организация в границах поселения электро, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Распоряжением Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 26.12.2023 г. спорный объект недвижимого имущества - помещение N с кадастровым номером ..., площадью 19, кв.м, наименование гараж N, расположенное в здании с кадастровым номером ... по адресу: ... признан бесхозяйным.

29.12.2023 г. спорный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный под номером ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.02.2025 г.

Учитывая, что собственник имущества неизвестен, по настоящее время на данное имущество прав никто не заявил, требования о признании за муниципальным образованием «город Оренбург» права муниципальной собственности на указанный объект имущества являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

При таких обстоятельствах, требования администрации г.Оренбурга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации г.Оренбурга – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – помещение с кадастровым номером ..., гараж N, расположенный по адресу: ..., в помещении с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Астафьева

В окончательной форме решение принято 21 апреля 2025 года. 

Судья подпись А.С. Астафьева

Копия верна.

Судья:

Секретарь: