Дело № 2-129/2019

24RS0016-01-2018-002025-77

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей - судьи Андриенко И.А., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по г. Железногорску УФССП России по Красноярскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по г. Железногорску УФССП России по Красноярскому краю обратился в суд с иском к ФИО1 с об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. В иске указано, что в ОСП по 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес> о взыскании задолженности, об обращении взыскания на квартиру, расположенную по 

<

адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО1 путем продажи с публичных торгов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 1 686 00,00 руб.. В рамках вышеуказанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем составлен акт описи и ареста имущества, принадлежащего должнику ФИО1, а именно квартиры, расположенной 

<

адрес>. Ссылаясь на положения ч.1 ст. 12 ФЗ «О судебных приставах, п.17.ч.1 ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве» ст. 278 ГК РФ с целью взыскания задолженности по исполнительному производству, судебный пристав просит обратить взыскание на земельный участок, имеющий кадастровый №, принадлежащий ФИО1 на праве общедолевой собственности. При этом доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры, расположенной по 

<

адрес> 

Судебный пристав – исполнитель Отдела судебных приставов по г. Железногорску УФССП России по Красноярскому краю ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебном заседании не присутствовали. О дате, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом по известному суду адресу, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещения ФИО1 направлялись заказной корреспонденцией, которую она не получила. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебное извещение не получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от нее. 

При таких обстоятельствах, суд признает ФИО1 надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания. 

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч.ч. 3, 4 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании из письменных материалов дела следует, заочным решением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФИО3 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ: основной долг – 900 000 рублей; проценты – 486 000 рублей; неустойка – 300 000 рублей, а кроме того, обращено взыскание на квартиру, расположенную по 

<

адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО1 путем продажи с публичных торгов, с установлением ее продажной начальной стоимости в размере 453 944 рубля. Средства, вырученные от реализации заложенного имущества постановлено направить на погашение задолженности ФИО1 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении требований об обращении взыскания на общее имущество в многоквартирном доме – земельный участок – отказано. Решение суда вступило в законную силу, исполнительный лист передан в службу судебных приставов для принудительного исполнения. 

На основании указанного решения суда в ОСП по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

В ходе исполнительских действий установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве общей долевой собственности пропорциональной размеру общей площади квартиры на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами исполнительного производства, выпиской из ЕГРП на вышеуказанный земельный участок. 

Как следует из представленных суду сведений ОСП по 

<

адрес>, решение суда до настоящего времени в полном объеме не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности в отношении должника ФИО1 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 686 000,00 руб.. 

В рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий с вышеуказанным земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1); реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).

Судом установлено, что в установленный постановлением судебного пристава-исполнителя срок, требования исполнительных документов ФИО1 исполнены не были. Не исполнены они и на момент рассмотрения дела, что следует из доводов иска и представленных в материалы дела сведений. 

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании, требования исполнительных документов не исполнены, задолженность перед взыскателем ФИО3 не погашена, наличие у ответчика ФИО1 денежных средств или другого имущества, достаточного для погашения долга в ходе совершения исполнительных действий не установлено, ограничений, установленных законом и связанных с невозможностью обращения взыскания на указанные земельные участки, не имеется. 

Таким образом, суд считает правомерными и обоснованными исковые требования истца об обращении взыскания в судебном порядке на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок для удовлетворения из вырученных от их продажи денег требований исполнительного документа. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве".

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по г. Железногорску УФССП России по Красноярскому краю удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 на праве общедолевой собственности земельный участок с кадастровым номером № (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей плащи квартиры, расположенной по 

<

адрес>),расположенный по 

<

адрес>

Дата составления мотивированного решения – 21 января 2019 года. 

Разъяснить ФИО1, что в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения, она вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда И.А. Андриенко