по делу № 2 – 3906/2024 27 ноября 2024 года

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной Н.В.

при ведении протокола секретарем Луговой Э.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Веревского сельского поселения Гатчинского района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском администрации Веревского сельского поселения Гатчинского района Ленинградской области об установлении факта принятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери Г.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, кадастровый №, общей площадью 35 кв.м., назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей-0), расположенные по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле за каждым. 

В обоснование иска указано, что истцы являются детьми Г.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти Г.А.И. длительное время проживала и была зарегистрирована в доме по адресу: 

<

адрес>, жилой дом и земельный участок принадлежали ей на праве собственности на основании записей в похозяйственной книге, при этом правоустанавливающие документы на дом и участок отсутствуют. В данном доме в настоящее время зарегистрированы и проживают истцы. ДД.ММ.ГГГГ Г.А.И. скончалась. Завещание после ее смерти отсутствует. После смерти Г.А.И. единственными наследниками являются ее дети – истцы по настоящему иску, однако с заявлением о принятии наследства они не обращались, при этом фактически приняли наследство после смерти матери, поддерживают дом в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные платежи и налоги. В связи с чем, истцы обратились с настоящим иском в суд. 

Истцы, явившись в судебное заседание, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика администрации Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате судебного разбирательства, в представленном суду заявлении с исковыми требованиями согласился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 44). 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). 

Изучив материалы дела, выслушав истцов, допросив свидетеля, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 527 Гражданского кодекса РСФСР (Раздел 7 утратил силу с 1 марта 2002 года Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 532 ГК РСФСР предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 11 и 12 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании", следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (статья 557 ГК РСФСР). Поэтому отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный статьей 546 ГК РСФСР.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (статья 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в случае, если право собственности у наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 (вступление в силу ФЗ-122), оно признавалось юридически действительным и не подлежало обязательной государственной регистрации.

Статьей 1111 ГК РФ (часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 2002 года) предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). 

К числу наследников первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей.

При этом наследники одной очереди наследуют в равных долях (статья 1141 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьями 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе, факт владения и пользования недвижимым имуществом, факт принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Судом установлено, что на основании записи в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ и похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ Г.А.И. принадлежали земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29) и жилой дом площадью 35 кв.м., с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу (л.д. 30).

Права на жилое помещение и земельный участок не зарегистрированы, земельный участок площадью 1200 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (л.д. 27,45), жилое помещение также учтено в ЕГРН под кадастровым номером №, площадь 35 кв.м. (л.д. 28,46). 

Инвентарное дело на жилой дом отсутствует (л.д. 79). 

Г.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти (л.д. 16). Из представленных истцами документов следует, что у Г.А.И. в качестве наследника первой очереди имелся сын ФИО3 (л.д. 17, 36, 53), ФИО4 (л.д. 22,23,38,54), ФИО5 (л.д. 23,24,37,54). Факт родственных отношений между истцами и наследодателем подтверждается также представленными актовыми записями (л.д. 59-60).

Согласно ответу нотариальной палаты Ленинградской области наследственное дело после смерти Г.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 47).

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель В.С.В. подтвердила, что истцы при жизни Г.А.И. и после ее смерти проживали в принадлежавшем ей доме, пользовались ее вещами, обрабатывали земельный участок, произвели захоронение мамы.

У суда нет оснований не доверять указанному свидетелю, поскольку ее показания последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам. 

Таким образом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО1, ФИО2, ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери Г.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. и жилого дома площадью 35 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В этой связи требования подлежат удовлетворению, суд полагает возможным установить факт принятия истцами наследства после смерти Г.А.И., а также признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение в равных долях.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

Учитывая изложенное, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Веревского сельского поселения Гатчинского района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Считать установленным факт принятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 наследства, открывшегося после смерти Г.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, *** право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 35 кв.м., назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей-0), расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ***, право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 35 кв.м., назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей-0), расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ***, право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 35 кв.м., назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей-0), расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2024 года.