Дело № 2-230/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июля 2018 года город Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего - судьи Илюшиной А.А.

при секретаре судебного заседания Андреевой Е.В.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование требований истцы указали, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону являются собственниками жилого помещения (по 1/ 2 доле каждый), расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который, по мнению истцов, утратил право пользования принадлежащим истцам жилым помещением, а регистрация ответчика по данному адресу нарушает их права собственников.

Просили суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что в квартире с того момента как она и ФИО2 являются ее собственниками, ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, попыток ко вселению в квартиру не предпринимал, членом семьи ответчик ей не является.

Истец ФИО2 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что в спорной квартире проживает он один, с момента как он и ФИО1 являются собственниками спорного жилья, ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, попыток ко вселению в квартиру ответчик не предпринимал, членом семьи ответчик ему не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил. 

С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса российской Федерации (ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичное положение закреплено в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного суда Российской Федерации пункт 2 статьи 292 ГК РФ, регламентирующий правовые последствия перехода права собственности на жилое помещение и прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения направлены на обеспечение защиты жилищных прав граждан и не могут рассматриваться как несовместимые с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями и не обеспечивающие защиту конституционного права на жилище. Права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности (определения от 03.11.2006 № 455-О, от 21.04.2011 № 452-О-О, от 18.11.2012 № 1837-О, от 24.09.2013 года № 1281-О, от 25.09.2014 № 2002-О).

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1, ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по ? доле каждый. 

За ФИО1, ФИО2 10.12.2013 зарегистрировано право собственности на указанную квартиру по 1/2 доле за каждым, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав.

Судом так же установлено, что в спорной квартире с 26.04.2009 зарегистрирован, но не проживает ответчик, что подтверждается адресной справкой, пояснениями истцов в судебном заседании.

Так ФИО1, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что с момента приобретения ими права собственности на квартиру № 1 по адресу: 

<

адрес>, то есть с 05.03.2013, ответчик в квартире не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет, попыток ко вселению он не предпринимал.

Доказательств того, что ФИО3 является членом семьи ФИО1 или ФИО2, либо что у него имеются иные законные основания для проживая в спорной квартире, не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. 

Поскольку ответчик ФИО3 собственником спорной квартиры не является, равно как и не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, в квартире не проживает, поэтому право пользования ею он утратил в связи со сменой собственника в связи с чем, законных оснований для его регистрации в спорной квартире не имеется. 

Учитывая изложенное, а также отсутствие со стороны ответчика возражений по предъявленным требованиям, ФИО1 и ФИО2, будучи собственниками жилого помещения, имеют право требовать признания ответчика ФИО3 утратившим права пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Наличие или отсутствие у ответчика ФИО3 права на иное жилое помещение правового значения для разрешения настоящего спора не имеет, поскольку на истцах обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением в силу обстоятельств, установленных судом, не имеется.

Согласно пункту 128 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием в силу указанных выше правовых норм для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 6 июля 2018 года в 15 час. 50 мин. 

Судья А.А. Илюшина