№ 2 - 1982/2024

91RS0009-01-2024-003303-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2024 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Семянистой Э.В., 

с участием представителя ответчика Григорьевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлении ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратилась в Евпаторийский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование, заявленных исковых требований указала, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2016 года в квартире зарегистрировано место жительства её сестры - ФИО2, которая после ссоры с мужем переехала для проживания в принадлежащую истцу квартиру. В течение 2016-2022 гг. ФИО2, проживала в квартире по адресу: 

<

адрес> постоянно, иногда уезжала к дочери на Украину, так как в 2018 году родилась внучка, и она помогала дочери с малолетним ребенком. На Рождество 2022 года, в начале января, ФИО2, уехала погостить к дочери в 

<

адрес>, Украина. С этого момента ФИО2, не проживает в принадлежащей истцу квартире, и она намерена использовать квартиру для собственного проживания и проживания членов её семьи. Более двух с половиной лет ФИО2, не проживает в квартире, в квартире вещей её не имеется, которые бы представляли какую-то материальную ценность. Однако она не хочет в добровольном порядке менять адрес регистрации своего места жительства, что не позволяет истцу избежать судебного разбирательства по данному поводу. Так как ответчик не проживает в квартире более 2 лет, в квартиру вселяться не пыталась, она утратила интерес к проживанию в принадлежащей истцу квартире. То есть регистрация ее места жительства по адресу расположения принадлежащей истцу квартиры носит формальный характер. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, лицом, которое прекратило право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 90:18:010146:557.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, не прибыла, о дате, времени и месте, рассмотрения дела, извещена судом надлежащим образом, в установленном законом порядке, по последнему известному месту жительства, о чём в материалах гражданского дела имеются соответствующие документы.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо, по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также, риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но, по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела. Извещения о датах рассмотрения дела на ДД.ММ.ГГГГ в 10:00 час., на ДД.ММ.ГГГГ в 13:00 час., были направлены в адрес ответчика заблаговременно, в установленном законом порядке, по адресу его регистрации, возвращены в суд в связи, с истечением срока хранения.

Согласно ч.4 ст. 1, ч.1 ст.10 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.

В силу ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми, принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещённого в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст.7,8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях, предоставления законом равного объёма процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В судебном заседании представитель ответчика по назначению, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, адвокат Григорьева М.Е., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что ее доверитель в настоящее время отсутствует. 

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив, в порядке ст. 181 ГПК РФ, письменные материалы гражданского дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем, собранным по делу доказательствам и пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, при этом, суд исходит из следующих правовых оснований.

Судья рассматривает настоящее гражданское дело по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Согласно положениям ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если, иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также, из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений. 

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ зашита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из ст. 302, 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование при надлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также, юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина. 

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым Российская Федерация, что подтверждается договором дарения и выпиской ЕГРН.

С октября 2016 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик по вышеуказанному адресу с января 2022 года не проживает, зарегистрирована в квартире, как сестра собственника жилого помещения. Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено. 

Дальнейшая регистрация ответчика в спорном жилом помещении создаёт истцу, как единоличному собственнику квартиры, препятствия по свободному владению и пользованию принадлежащим истцу недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания, утратившим право пользования жилым помещением, на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Применительно к данному гражданскому делу, с учётом фактических обстоятельств дела и представленных суду доказательств, истец считает требования, основанными на законе, так как ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не пользуется, сохранив лишь регистрацию в нём.

Попытки вселения в жилое помещение с января 2022 г., также, ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавала. 

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета в спорном жилье.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, Украина, документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии 3914 № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Респ. Крым, 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>, Российская Федерация.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Г. Б.Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ