УИД №

Дело № 2-505/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

23 сентября 2020 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Лушниковой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Аврамовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, предъявив требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого 

<

адрес>. Право собственности на указанный дом перешло истице по наследству после умершего супруга ФИО Ранее дом перешел к супругу по договору дарения от родителей. В настоящее время в доме зарегистрирован брат умершего супруга-ФИО2 Однако фактически ответчик проживает в 

<

адрес>. Его личных вещей в доме не имеется, в содержании жилья он не участвует. В связи с чем, полагает, что ответчик утратил право пользования данным домом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду, пояснив суду, что ответчик уже долгое время проживает в 

<

адрес>. Личных вещей в доме у него не имеется. Общее хозяйство не ведется, участие в оплате налогов и других платежей ответчик не принимает. Сохранять регистрацию ответчика в доме она не желает. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал. Пояснил, что желает оставить регистрацию в спорном доме.

Представители третьих лиц - администрации 

<

адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, отделения по вопросам миграции ОМВД России по Моргаушскому райну, уведомленные о рассмотрении дела надлежащим образом, своих представителей на рассмотрение дела не направили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес>. Право собственности истца на спорное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, предоставленной администрацией Москакасинского сельского поселения, а также домовой книги на регистрационный учет в спорном доме ответчик был поставлен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводом истца, ответчик очень давно не проживает в спорном доме, никаких личных вещей его там нет. Обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчик не несет. При этом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении является длительным и не носит вынужденного характера. 

Согласно доводов ответчика, он был зарегистрирован спорном доме с рождения, потом ушел в армию, после армии 2 года прожил с родителями и уехал в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году женился и переехал в 

<

адрес>. Вернулся из 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году и стал проживать в 

<

адрес>. 

Согласно ст.ст. 208, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для проживания.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения у собственника права собственности на жилое помещение, по общему правилу, у указанных лиц прекращается и право пользования жилым помещением.

Как указано в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно доводов истцовой стороны, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, однако ответчик сохраняет регистрацию в спорном доме.

При этом, ответчик в судебном заседании пояснил, что он добровольно уехал из спорного дома где проживал с родителями, а после возвращения стал проживать в 

<

адрес>. 

Данных о том, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено. Наоборот, истец не желает сохранять за ответчиком регистрацию в принадлежащем ей на праве собственности доме. 

Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, не являясь в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения, не проживая в спорном доме, не имея в нем личных вещей, а также, не неся бремени содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, при том обстоятельстве, что его выезд не носит вынужденного и временного характера, фактически прекратил право пользования этим жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в 

<

адрес> 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домом № 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в доме № 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме. 

Судья Е.В. Лушникова

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2020 года.