Дело № 2-892/2017 21 июля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Сараевой Н.Е., 

при секретаре Искусовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Талажское» о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Талажское» с учетом уточнений исковых требований, о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ф., приходящийся ей мужем. После смерти Ф. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также денежные вклады в ПАО «Сбербанк». Постановлением нотариуса Приморского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с разночтениями в имени наследодателя: в свидетельстве о смерти, сберегательных книжках - «В.», в свидетельстве о праве собственности на землю - В. ». ФИО1 как наследник первой очереди приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Просит суд включить в состав наследства Ф. земельный участок с кадастровым № и жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на земельный участок с кадастровым № и жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В судебное заседание истец ФИО1, уведомленная надлежащим образом, не явилась, представила заявление, исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в свое отсутствие. В судебном заседании 20.07.2017 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что является единственным наследником Ф., детей у них не было, родители умерли, в доме были зарегистрированы только они с супругом. 

Ответчик администрация МО «Талажское», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, глава администрации ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя администрации. 

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из договора купли-продажи жилого дома от 07.10.1976 года, Ф. приобрел у Б. жилой дом, 

<

адрес>, расположенный на земельном участке 200 кв.м. Указанный договор был зарегистрирован в Патракеевском сельском совете в реестре за №.

Кроме того, Ф. был предоставлен земельный участок площадью 907 кв.м. в 

<

населенный пункт> в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, на основании Постановления главы администрации Патракеевского сельсовета № от 15.10.1994, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п.6 ст.1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни Ф. в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок, что подтверждается отсутствием сведений о зарегистрированных правах на спорное имущество в ЕГРП.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Сведений о том, что Ф. при жизни составил завещание на принадлежащий ему жилой дом и земельный участок, у суда не имеется. 

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследником к имуществу умершего является истец ФИО1 (супруга умершего). 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам наследственного дела, к нотариусу Приморского нотариального округа Архангельской области Д. с заявлением о принятии наследства после смерти Ф. обратилась ФИО1 (13.01.2017). 

Постановлением нотариуса Приморского нотариального округа от № 15 от 13.01.2017 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В имени наследодателя установлены разночтения: в свидетельстве о смерти, сберегательных книжках - «В.», в свидетельстве о праве собственности на землю - «В.». Таким образом, предоставленные документы не подтверждают принадлежность указанного имущества Ф.. 

Вместе с тем, исходя из представленных в дело документов, как удостоверяющих личность наследодателя, так и подтверждающих принадлежность спорного имущества, можно сделать вывод, что речь идет об одном и том же лице – наследодателе Ф., 

<

дата рождения>, 

<

уроженец>. 

Указание имени наследодателя в свидетельстве о праве собственности на землю «Валерий» суд находит технической ошибкой, поскольку из остальных исследованных в судебном заседании документов: свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, заявлений о выдаче (замене) паспортов, свидетельства о смерти, следует, что наследодателем является Ф.. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Установлено, что ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти супруга (13.01.2017). Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец, как наследник первой очереди по закону, приняла спорное имущество. Других наследников к имуществу умершего наследодателя не установлено.

Поскольку в судебном заседании был установлен факт принадлежности земельного участка и жилого дома наследодателю Ф. на момент его смерти, право собственности умершего никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, ответчик возражений и претензий на иск на представили, иных наследников не установлено, суд находит требования истца о включении спорного жилого дома и земельного участка в состав наследства и признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению. 

Таким образом, истец ФИО1, принявшая наследство, подлежит признанию собственником земельного участка площадью 907 кв.м., с кадастровым № и жилого дома общей площадью 53,9 кв.м., инвентарный №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок площадью 907 кв.м., с кадастровым № и жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 907 кв.м., с кадастровым № и жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 907 кв.м., с кадастровым № и жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок площадью 907 кв.м., с кадастровым № и жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева