Дело № 2-59/2020 (2-1508/2019) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2020 года 

г. Кандалакша 

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе: 

судьи Шевердовой Н.А., 

при секретаре Рахимовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации 

к ФИО3, ФИО4, ФИО5

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФБУ «ЦЖКУ») обратилось в Кандалакшский районный суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указывает, что с 

<

дата> является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, подогрева воды и отпуск тепловой энергии потребителю коммунальной услуги для многоквартирного дома 

<

номер> по 

<

адрес>. Ответчик является потребителем коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, однако обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в результате чего за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 56867 руб. 07 коп. Кроме того, в связи с несвоевременным внесением платежей по состоянию на 

<

дата> ответчику начислены пени в размере 4993 руб. 96 коп. Просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 56867 руб. 07 коп., а также пени за несвоевременную уплату платежей в размере 4993 руб. 96 коп.

В ходе судебного разбирательства истец письменным ходатайством уточнил заявленные требования, увеличив период взыскания задолженности. Протокольным определением от 

<

дата> судом отказано в принятии данного ходатайства в связи с отсутствием сведений об обращении истца с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

<

дата> по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО5.

С учетом уточнения требований истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность, образовавшуюся по состоянию на 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 76625 руб. 76 коп., пени в размере 9426 руб. 87 коп. 

В судебном заседании представители истца участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по требованиям истца не представили, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие не заявили. 

Таким образом, принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит возможным в порядке части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем 

<

данные изъяты> комнат в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения 

<

номер> от 

<

дата>, согласно которому администрация муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района передала ФИО3 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 

<

данные изъяты> комнат в 

<

данные изъяты> комнатной квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м. для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление).

Из справки формы 

<

номер> от 

<

дата> и поквартирной карточки следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>), в 

<

данные изъяты> комнатах в 

<

данные изъяты> комнатной квартире с 

<

дата> зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО4, 

<

дата> г.р. (

<

данные изъяты>), с 

<

дата> – ФИО5 (

<

данные изъяты>), 

<

дата> г.р., ФИО1 (

<

данные изъяты>), 

<

дата> г.р., ФИО7 (

<

данные изъяты>), 

<

дата> г.р. В 

<

данные изъяты> других комнатах (

<

данные изъяты>) с 

<

дата> зарегистрирован по месту жительства ФИО2, 

<

дата> г.р.

В соответствии со статьёй 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 12 указанного Постановления наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, подачу тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирный дом 

<

номер> по 

<

адрес> осуществляет истец на основании договора теплоснабжения 

<

номер> от 

<

дата>, и договора горячего водоснабжения 

<

номер> от 

<

дата>, заключённых с ООО «УК Феникс».

Дополнительным соглашением о расчетах к договору теплоснабжения 

<

номер> от 

<

дата>, и дополнительным соглашением о расчетах к договору горячего водоснабжения 

<

номер> от 

<

дата>, заключённых 

<

дата>, в вышеприведённые договоры теплоснабжения и горячего водоснабжения, в связи с переходом на прямые платежи с потребителями коммунальных услуг, внесены изменения по порядку расчета, начисления и сбора денежных средств за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению; истец осуществляет поставку коммунального ресурса потребителям коммунальных услуг, а также начисление и сбор денежных средств за предоставленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

Таким образом, в заявленный в иске период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного дома 

<

номер> по 

<

адрес> являлся истец.

Согласно представленному расчету задолженности по лицевому счету 

<

номер> задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 56867 руб. 07 коп. 

Из представленных в материалах дела документов, расчёта задолженности усматривается, что ответчики в заявленный период не вносили текущие платежи за коммунальные услуги. Доказательства внесения оплаты за коммунальные услуги в полном объёме за вышеприведённый период ответчики в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили, доводы истца не опровергли. Между тем, ответчики в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами несут обязанность по уплате указанных платежей.

Суд соглашается с расчётом задолженности, при расчёте платы истец исходил из действующих тарифов, установленных в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Расчёт истца ответчиками не оспорен, иной расчёт не представлен.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта, произведённого истцом, у суда не имеется, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 56867 руб. 07 коп. в солидарном порядке. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или при надлежащего им на праве собственности» следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК, РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку судом установлено, что ответчиками длительное время не вносится в срок плата за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков суммы пени в рассчитанном истцом размере 4993 руб. 96 коп., что соразмерно последствиям нарушения обязательств, оснований для снижения размера пени суд не усматривает. Расчёт истца ответчиками не оспорен, иной расчёт не представлен, оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта пени у суда не имеется. Расчет пени, в соответствии с которым его размер составляет 4993 руб. 96 коп., отвечает требованиям закона, размер ставки рефинансирования определен на основании данных Центрального банка Российской Федерации, правильно применен к каждому месяцу предполагаемой оплаты.

По правилам, установленным частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче иска ценой 61861 руб. 03 коп. подлежала уплате государственная пошлина в размере 2056 руб., поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены в полном объеме, указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по коммунальным услугам за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 56867 руб. 07 коп., пени в размере 4993 руб. 96 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 2056 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд Мурманской области в течение месяца.

Судья Н.А. Шевердова