Дело № 2-1167/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 06 сентября 2017 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Софроновой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации поселения «Поселок Золотинка» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

АГП «Поселок Золотинка» обратилась в суд с иском к ФИО1, указав, что на основании распоряжения Золотинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически в жилом помещении не проживает, плату за коммунальные услуги не вносит. В связи с этим, истец, основываясь на статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации ГП «Поселок Золотинка» не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, из последнего места жительства поступила информация о неизвестности его места нахождения. При этом, имеющийся в материалах дела адрес ответчика, по которому судом направлялись судебные извещения, является единственным известным суду. При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности городскому поселению «Поселок Золотинка».

ДД.ММ.ГГГГ между АГП «Поселок Золотинка» и ФИО1 заключен договора социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО1 на основании распоряжения Золотинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии со справкой паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЖЭК «Золотинка», по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве нанимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации ответчика ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Факт непроживания ответчика в жилом помещении подтверждается актами о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>, подписанными главой поселка Золотинка ФИО2, мастером МУП «ЖЭК «Золотинка» Б., жителями квартир №№ и № 

<

адрес>, а также актом о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому со слов матери ФИО1 ответчик выехал за пределы Нерюнгринского района, выезд носит постоянный характер.

Согласно акту сверки задолженность по коммунальным услугам по лицевому счету № за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> руб. По сведениям ГКУ РС(Я) «Агентство субсидий» задолженность за теплоресурсы составила 

<

данные изъяты>.

В соответствии с актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному мастером МУП «ЖЭК Золотинка», по адресу 

<

адрес> в настоящее время проживает Д., который ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ производил оплату жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, отсутствие сведений о вынужденном характере его выезда из жилого помещения, а также то, что ФИО1 не исполняет своих обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от договора социального найма, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2017 года