61RS0011-01-2020-000137-69 К делу № 2-286/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО2 19 февраля 2020 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-286/2020 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

04.06.2010г. истец в принадлежащем ему доме по просьбе своего сына – ФИО4 зарегистрировал его супругу – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В доме истца ответчица не проживала и не проживает в настоящее время, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ней и истцом не существует. В настоящее время ответчица проживает в другом жилом помещении, однако добровольно снять с регистрационного учёта не желает. 

Истец в своём иске просит суд признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить. 

Ответчица ФИО6, представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённые о разбирательстве дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что истец ФИО3 её сосед, ответчица ФИО6 бывшая супруга сына ФИО3 – ФИО4 Ответчица ФИО6 никогда в доме ФИО3 не проживала и не проживает в настоящее время, её вещей в доме нет. (л.д. 27).

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 4,5).

С 04.06.2010г. в доме истца зарегистрирована бывшая супруга его сына ФИО6 (л.д. 6-8, 22).

Согласно акта от 28.01.2020г. ФИО6 в доме ФИО3 не проживала и не проживает в настоящее время, её вещей в доме нет. (л.д. 10).

Суд также учитывает, что ответчица членом семьи истца не является, в его доме не проживает, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг. ФИО1 проживает в другом жилом помещении, её регистрация в доме истца носит формальный характер, однако добровольно сняться с регистрационного учёта она не желает.

Истец не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в его жилище. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу доме препятствует осуществлению истцом своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта. 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2020 года.

Судья А.Ю. Емелин