Дело № 2-325/2024 15 июля 2024 года

УИД 29RS0004-01-2024-000441-04 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Гвоздяницы О.С., при секретаре Алекберовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование иска указал, что матери истца Б.К.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 5940 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 64,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Все свое имущество Б.К.К. завещала своим внукам ФИО2 и ФИО3, которые наследство не приняли, наследственное дело к имуществу Б.К.К. не открывалось. Истец является единственным наследником первой очереди Б.К.К. Дожидаясь решения ответчиков, истец пропустил срок вступления в наследство в нотариальном порядке. Однако истец фактически принял наследство после смерти Б.К.К., поскольку после смерти наследодателя стал пользоваться домом №, осуществляет его содержание, заключил новый договор страхования дома, у истца находятся ключи от дома. Также истец распорядился мебелью и посудой, обрабатывает земельный участок. Никто прав истца не оспаривал и права на спорный дом не заявлял. Просит суд признать право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно телефонограммам просили рассмотреть без их участия, пояснив о согласии с исковыми требованиями. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти, Б.К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.17).

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что Б.К.К. принадлежали на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, площадью 5940 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии АрО №, выданным Моржегорским сельским Советом 29 сентября 1992 года, выписками из лицевых счетов № 

<

***>, № 289 похозяйственных книг Моржегорской сельской администрации № 10 (2002-2006 годы) и № 12 (1991-1998 годы).

Согласно уведомлению муниципального отдела по г. Новодвинску, Виноградовскому и Холмогорскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и НАО от 01 апреля 2023 года об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 5940 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 32).

По данным Технического паспорта на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на 15 сентября 2023 года Виноградовским отделением государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», жилой дом имеет инвентарный №; год постройки 1900; общая площадь составляет 64,9 кв.м., в том числе жилая – 25,1 кв. м.; назначение: жилое; количество этажей: 1, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что Б.К.К. на день смерти принадлежали спорные земельный участок и расположенный на нем жилой дом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приходится сыном умершей Б.К.К. и является ее наследником по закону первой очереди.

Других наследников по закону первой очереди после смерти Б.К.К. не имеется. Ее супруг Б.П.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления Б.К.К. оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, Б.К.К. завещала в равных долях своим внукам ФИО2 и ФИО3, которые к нотариусу после смерти наследодателя не обращались.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 3 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

По смыслу пунктов 2 и 3 статьи 1154 ГК РФ, лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, призванным к наследованию не в связи с открытием наследства, а лишь вследствие отпадения ранее призванных наследников (по завещанию, по закону предшествующих очередей), могут принять наследство в течение трех месяцев со дня, следующего за днем окончания исчисленного в соответствии с пунктами 2 и 3 данной статьи срока для принятия наследства наследником, ранее призванным к наследованию (пункт 38 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании").

Наследственное дело к имуществу Б.К.К. нотариусом нотариального округа Виноградовского района Архангельской области К.И.А. не заводилось (л.д. 55). Указанное свидетельствует о том, что никто из наследников Б.К.К. вступить в наследственные права не пожелал. 

Заявляя иск, ФИО1 ссылается на то, что фактически принял наследство после смерти матери, поскольку после смерти наследодателя стал пользоваться домом №, осуществляет его содержание, заключил новый договор страхования дома, у истца находятся ключи от дома. Также истец распорядился мебелью и посудой, обрабатывает земельный участок. Никто прав истца не оспаривал и права на спорный дом не заявлял.

Факт принятия истцом наследства подтверждается справкой администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 01 июня 2023 №, согласно которой ФИО1 фактически принял наследство в течение 6 месяцев после смерти Б.К.К., а именно принимал меры по сохранению имущества, распоряжался ее вещами, обрабатывал земельный участок (л.д. 40).

Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что истец ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти Б.К.К., в состав которого вошли спорные жилой дом и земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в установленный законом срок фактически принял наследство, вступив в права владения спорным недвижимым имуществом. При данных обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о признании наследника, принявшим наследство, и признании права собственности на спорное имущество, поскольку иным способом оформить свои наследственные права не имеет возможности. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ серии № №) в порядке наследования после смерти Б.К.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,9 квадратных метров, в том числе жилой – 25,1, одноэтажный;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 5940 квадратных метров, по кадастровой стоимости 531 371 рубль.

Право собственности на жилой дом и земельный участок подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения путём подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья О.С. Гвоздяница