Дело № 2- 1081/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года с. Мишкино 

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Аймурзине Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя Администрации МР Бирский район ФИО5, действующего по доверенности, представителя КУС МЗИО РБ по Мишкинскому району ФИО6, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, администрации СП Мавлютовкский сельсовет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан, администрации МР 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилую квартиру в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 администрации СП Мавлютовкский сельсовет МР Мишкинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилую квартиру в порядке наследования в обоснование иска, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3 Наследниками первой очереди являются: он и сестра ФИО7, которая отказалась от принятия наследства в его пользу. После его смерти открылось наследство в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, предоставленная приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Совхоза «Заря» в порядке приватизации.

Однако отцом при жизни не была проведена государственная регистрация права собственности на квартиру.

После смерти отца истец принял наследственное имущество, принял меры по его сохранению, в настоящее время владеет и пользуется.

Просил признать за ним право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, в суд направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признает.

В судебное заседание представитель ответчика администрации СП Мавлютовкский сельсовет МР Мишкинский район Республики Башкортостан не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в суд направил заявление о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Муниципального района Мишкинский район РБ ФИО8 исковые требования признал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель третьего лица КУС МЗИО РБ по Мишкинскому району ФИО6 исковые требования признал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон о приватизации жилищного фонда) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

В соответствии со статьей 7 Закона о приватизации жилищного фонда передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно статьи 11 Закона о приватизации жилищного фонда, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (п.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.(ч.4)

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившим заявлением ФИО3 и на основании решения жилищной комиссии МУСП ФИО3 Приказом №-а по совхозу «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена бесплатно в порядке приватизации жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>Из свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №.

Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 на момент смерти был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации СП Мавлютовский сельсовет 

<

адрес> РБ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № Мавлютовской сельской администрации МР Мишкинский район РБ за ДД.ММ.ГГГГ членом хозяйства по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО3

Судом установлено, что при жизни ФИО3 предпринимал меры для признания за ним права на приватизацию в отношении указанной квартиры, однако надлежащим образом зарегистрировать право общей долевой собственности при жизни не удалось, поскольку он умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела № года, определением Бирского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по гражданскому делу по иску ФИО3 к администрации МР Мишкинский район РБ, КУС Минземимущества РБ по Мишкинскому району РБ о понуждении к включению жилого помещения в реестр муниципальной собственности, регистрации права собственности, признании права на приватизацию жилого помещения, понуждению к заключению договора приватизации в связи со смертью истца ФИО3

Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось, что следует из ответа нотариуса нотариального округа Мишкинского района РБ ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Таким образом, после его смерти открылось наследство на его имущество, в том числе на вышеуказанную квартиру. 

Согласно положениям абзаца 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Указанные обстоятельства не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Судом достоверно установлено, что при жизни ФИО1 явно выразили свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, подал соответствующий иск в суд, тем самым реализовав гарантированное Конституцией РФ и Закона о приватизации жилищного фонда право на получение жилья в собственность, однако право собственности на указанный объект недвижимости, в установленном порядке не оформлено, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ №.

Намерение ФИО3 приватизировать занимаемое им жилое помещение, выраженное при жизни, подтверждено документально, в дальнейшем изменено не было, ввиду чего при недоказанности наличия препятствий для передачи им в собственность жилого помещения оно должно быть отнесено к наследственной массе.

Поскольку истец ФИО1 фактически принял вышеуказанное наследственное имущество, что также подтверждается решением Бирского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к администрации СП Мавлютовского сельсовета МР Мишкинский район РБ, ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, другой наследник – ФИО7 на наследство не претендует, суд, руководствуясь положениями статей 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса, считает необходимым включить вышеуказанную квартиру в наследственную массу ФИО3 и признать за истцом ФИО1 право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При указанных выше обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО7, администрации СП Мавлютовкский сельсовет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан, администрации МР Мишкинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилую квартиру в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2018 года

Судья подпись. О.А. Коровина

Копия верна.

Подлинник решения находится в деле

№ 2-1081/2018 Бирского межрайонного суда РБ