Гражданское дело № 2 -1531/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г. Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

при секретаре Макеевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, садоводческому некоммерческому товариществу «Яблоко», Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области о признании недействительной регистрации права собственности, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

первоначально ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании недействительной регистрации права собственности, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. В обоснование иска указал, что ФИО1 (сын) является единственным наследником первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ Решением Приокского районного суда г. Нижнею Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также и порядке наследования по закону после её смерти приятно право собственности на: квартиру, кадастровый помер: №. общей площадью 43,9 кв.м., этаж 4 находящееся по адресу: 

<

адрес>; 44/48 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 42 кв. м, в том числе основная 22, 80 кв. м.. этажность: 1, находящийся по адресу: 

<

адрес>; 44/48 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 824 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Решением суда установлено, что в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также входил земельный участок общей площадью 526 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства по адресу: 

<

...> СНТ «Яблоко», уч. №. В связи с отсутствием денежных средств на проведения межевания указанного выше земельного участка ФИО1 не включил в исковое заявление требования на признание права собственности на него. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 стало известно от соседей по саду, что бывший председатель СНТ «Яблоко» ФИО5 мошенническим путем, используя поддельные документы, оформил на себя и членов своей семьи несколько десятков земельных участков в СНГ «Яблоко». В тот же день ФИО1 обратился в Управление Росреестра за получением выписки из ЕГРН на иной земельный участок, из которой ДД.ММ.ГГГГ узнав, что собственником его земельного участка указана дочь бывшего председателя СНТ «Яблоко» ФИО5 - ФИО3. ФИО1 не известно, на основании каких сделок ФИО3 приобрела в собственность спорный земельный участок. Maть истца - ФИО4 является учредителем СИГ «Яблоко», что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ. В любом случае ФИО1 никаких документов по отчуждению земельного участка не подписывал, оплачивал членские взносы как член СНТ «Яблоко», считает что ФИО3 преступным путем завладела спорным земельным участком, в связи с чем намерен обратиться в полицию с заявлением о возбуждении в отношении неё уголовного дела. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Основывая свои требования на ст. 1150, ч. 2 ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 25.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просит суд включить в наследственную массу после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 528 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, СНТ «Яблоко», уч. №. Признать недействительной регистрацию права собственности и прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок общей площадью 528 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, СНТ «Яблоко», уч. №; признать недействительной запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, исключить сведения из ЕГРН. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 528 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, СНТ «Яблоко», уч.№, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено садоводческое некоммерческое товарищество «Яблоко».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истца ФИО1 об увеличении исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд восстановить ФИО1 срок для обращения с требованиями о признании недействительным Распоряжение Министерства инвестиции, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка по адресу: Нижегородская область, г. Н. Новгород, Приокский район, ул. Батумская, СНТ «Яблоко», участок №»; признать недействительным Распоряжение Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность» земельного участка по адресу: Нижегородская область, г. Н. Новгород, Приокский район, ул. Батумская, СНТ «Яблоко», участок № № и регистрацию права государственной собственности, на земельный участок общей площадью 528 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, СНТ «Яблоко», уч. №; признать недействительной запись регистрации, исключить сведения из ЕГРН; признать недействительной регистрацию права собственности и прекратить право собственности ФИО6 на земельный участок общей площадью 528 кв. м, кадастровый помер: 52:18:0080404:684, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, СНТ «Яблоко», уч. №; признать недействительной запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, исключить сведения из ЕГРН; включить в наследственную массу посте смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 528 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, но адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, СНТ «Яблоко», уч. №; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 528 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, СНТ «Яблоко», уч. №, в порядке наследования по закону после её смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО7 (в настоящее время ФИО8) Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель СНТ «Яблоко» ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, дополнительно указав, что спорный земельный участок был предоставлен ответчику ФИО2 ошибочно, без выяснения информации и собственников земельного участка, в то время, когда председателем СНТ «Яблоко» был ее отец ФИО5 ФИО2 никогда не являлась членом СНТ «Яблоко», никогда не платила членские взносы, никогда не обрабатывала указанный земельный участок. Данным земельным участком пользовалась и владела на праве собственности до дня смерти, оплачивала членские взносы мать истца - ФИО4. ФИО1 после смерти матери пользовался как своим собственным указанным земельным участком и оплачивал членские взносы. Исковые требования признал в полном объеме. 

Представитель Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в ответ на судебный запрос указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Министерство с заявлением о предоставлении в собственность на основании п.п. 3 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Яблоко». Во исполнение Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без предварительных торгов», действовавшего на момент подачи заявления, ФИО3 были представлены следующие документы: копия распоряжения администрации г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении земельных участков в бессрочное пользование и в аренду СТ «Яблоко» по ул. Батумская», заверенная председателем правления СНТ «Яблоко» ФИО5; заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО3 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Яблоко» и за ней закреплен земельный участок №, площадью 528 ±8 кв.м.; кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №. Министерством копии вышеназванных документов были направлены в Департамент градостроительного развития территории Нижегородской области с целью получения заключения органа, обладающего градостроительной информацией. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № департамент градостроительного развития территории Нижегородской области, с учетом имеющейся в его распоряжении градостроительной информации установил возможность предоставления в собственность данного земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Какая либо иная информация в министерстве по данному земельному участку отсутствовала. Основания для отказа ФИО3 в предоставлении испрашиваемого земельного участка отсутствовали. На основании вышеназванных документов министерством было издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность земельного участка по адрес: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав лиц, участвующих в дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Статья 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ч.1,2, 4 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п.74 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела усматривается, что распоряжением администрации г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №-р предоставлен СТ «Яблоко» в бессрочное пользование земельный участок, площадью 14,86 га и в аренду на 5 лет земельный участок площадью 1,28 га., занимаемые коллективными садами по ул. Батумская в Приокском районе, в границах, определенных чертежом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Нижнего Новгорода № (л.д. 183).

Согласно членской книжке садовода, за ФИО4 закреплен уч. №, площадью 529 кв.м. в СТ «Яблоко» (л.д. 27).

Согласно архивной выписки распоряжения администрации города Нижнего Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов садоводческого товарищества «Яблоко», расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 65. ФИО4 - участок №, площадью 529 кв.м. (л.д. 79).

Заключением от ДД.ММ.ГГГГ правление СНТ «Яблоко» подтвердило, что ФИО4 является членом СНТ «Яблоко», за ней закреплен земельный участок №, площадью 526 кв.м. (л.д. 25).

Постановлением Администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе ФИО4 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 526 кв.м. с СТ «Яблоко» по ул. Батумская, в Приокском районе г. Нижнего Новгорода (л.д. 23).

Таким образом, ФИО4 являлась членом СНТ «Яблоко» и ей принадлежал участок № площадью 526 кв.м. по ул. Батумская, в Приокском районе г. Нижнего Новгорода.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 9).

Единственным наследником первой очереди является ее сын ФИО1 (л.д. 10).

Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: установить факт принятия ФИО1 наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4. Признать недействительным дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, за номером 

<

адрес>2, выданное нотариусом после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследнику второй очереди ФИО11 на квартиру, кадастровый №, общей площадью 43,9 кв. м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом города Нижнего Новгорода на имя ФИО11 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 44/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 42 кв. м, в том числе основной 22, 80 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Прекратить право собственности за ФИО11 на квартиру, кадастровый №, общей площадью 43,9 кв. м, находящуюся по адресу: 

<

адрес> на 44/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 42 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Исключить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на имя ФИО11 на квартиру, кадастровый №, общей площадью 43,9 кв. м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Исключить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на имя ФИО11 на 44/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 42 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ на следующее наследственное имущество: квартиру, кадастровый №, общей площадью 43,9 кв. м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; на 44/48 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 42 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>; на денежные вклады и компенсации в Нижегородском отделении № Волго-Вятского банка Сберегательного банка РФ (ОАО) на имя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Представленные в материалы дела письменные доказательства подтверждают факт предоставления указанного земельного участка ФИО4 в установленном порядке на законном основании, и свидетельствуют о том, что у ФИО1 возникло право на получение данного земельного участка в собственность. Фактически наследодатель, при жизни обладал правом собственности на спорный земельный участок. 

При указанных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований ФИО1 о включении спорного земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО4 и признании за ФИО1 права собственности на данный земельный участок №, площадью 528 кв.м, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, СНТ «Яблоко». 

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Как следует из пунктов 3, 4 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее Федерального закона N 66-ФЗ) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Пунктами 2, 18 части 1 статьи 21 Федерального закона N 66-ФЗ предусмотрено, что прием в члены такого объединения и исключение из его членов; распределение образованных земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся к исключительной компетенции общего собрания членов СОНТ.

В рассматриваемом случае спорный земельный участок предоставлен ФИО4 администрацией г. Нижнего Новгорода из территории, предоставленного СНТ «Яблоко» на основании распоряжения.

Оспариваемое распоряжение Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, СНТ «Яблоко», участок №, вынесено на основании заявления ФИО3, а также заключения № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО3 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Яблоко» и за ней закреплен участок №, площадью, 528 кв.м., заверенного председателем правления СНТ «Яблоко» ФИО5.

Вместе с тем, достоверных данных о том, что ФИО7 (ныне ФИО8) Д.В. является членом СНТ «Яблоко» не представлено, напротив из справки от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Яблоко», следует, что ФИО3 не является членом СНТ «Яблоко», расположенного по вышеназванному адресу. Также вопрос о ее членстве в СНТ «Яблоко» никогда не был представлен на обсуждение общему собранию садоводов данного СНТ. Кроме того, в материалах дела отсутствуют данные, подтверждающие предоставление спорного земельного участка ФИО3 администрацией г. Нижнего Новгорода.

Заключение правления СНТ «Яблоко», выданное председателем ФИО5 о принадлежности земельного участка ФИО3, которая якобы является членом СНТ, а также документы о постановке на кадастровый учет спорного участка таковыми не являются, поскольку СНТ «Яблоко» не обладало и не обладает правом на распоряжение спорным земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о незаконности оспариваемого распоряжения Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, СНТ «Яблоко», участок № ФИО6, что влечет за собой его отмену.

На основании изложенного, учитывая, что на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0080404:684 не могло возникнуть право собственности у ФИО6, таким образом, зарегистрированное право собственности ФИО6 является недействительным с исключением из ЕГРП записи о правах ответчика на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, садоводческому некоммерческому товариществу «Яблоко», Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области о признании недействительной регистрации права собственности, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Признать недействительным и отменить Распоряжение Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблоко», участок №, общей площадью 528 кв. м, кадастровый №.

Признать недействительной запись регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблоко», участок №, общей площадью 528 кв. м.

Исключить сведения из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, СНТ «Яблоко», участок №, общей площадью 528 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблоко», участок №, общей площадью 528 кв. м.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 528 кв.м, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблоко», участок №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Батумская, Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблоко», участок №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приокского районного суда

г. Нижнего Новгорода: Т.С. Столярова

Мотивированное решение суда изготовлено 20.11.2017 года.