РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года Дело № 2-4262/2025

<

...> УИД 93RS0001-01-2025-006210-90

Буденновский межрайонный суд города Донецка в составе:

Председательствующего судьи – Джус Ю.С., 

при секретаре – Гладких А.И.,

с участием прокурора – Дьяченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Донецке гражданское дело по исковому заявлению прокуратуры города Донецка, в интересах ФИО2 к администрации городского округа Донецк, третьи лица – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, Государственное бюджетное учреждение Донецкой Народной Республики «Городская психоневрологическая больница № 

<

адрес>» о прекращении права собственности и признании права собственности,

установил:

прокуратура 

<

адрес>, в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Донецк, о прекращении права собственности и признании права собственности, мотивируя следующим.

ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанной квартирой ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ владела как своей собственной, несла расходы на ее содержание. Право на квартиру предоставлено ей в порядке приватизации, она является для нее единственным жильем.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем квартиры по вышеуказанному адресу является муниципальное образование городского округа Донецк от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием городской округ Донецк нарушает права истца.

Просил суд прекратить право собственности администрации городского округа Донецк на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> признать право собственности за ФИО2

В судебном заседании прокурор - ФИО5, дал пояснения, которые аналогичны, изложенным в иске. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истец – ФИО2, в судебное заседание не явилась, согласно информации предоставленной врио глав врача ГБУ ДНР «ГПНД № 

<

адрес>» находится на стационарном лечении с ДД.ММ.ГГГГ, по психическому состоянию принимать участие и давать пояснения не предоставляется возможным. /л.д. 10/

Представитель ответчика – администрации городского округа Донецк, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя. /л.д. 72/ 

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ГБУ ДНР «Городская психоневрологическая больница № 

<

адрес>», в судебное заседание не явились, с заявлениями об отложении рассмотрения дела не обращались. 

Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление является обоснованным, в связи, с чем подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, согласно копии свидетельства о праве собственности на жилье №, выданное Управлением коммунальных ресурсов Донецкого городского совета от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве частной собственности – ФИО2. /л.д. 42/

Согласно п.5 ч.1 ст.12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» (далее по тексту – ФКЗ №), на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено ФКЗ № либо не вытекает из самих документов или существа отношений, действовавшие на территории республики на день ее принятия в ФИО1, документы, являющиеся основаниям для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации.

На основании декларации об объекте имущества, поданной руководителем Управы Буденновского внутригородского района Администрации городского округа Донецк зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за муниципальным образованием городской округ Донецк Донецкой Народной Республики. /л.д. 23-28/

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием городской округ Донецк Донецкой Народной Республики. /л.д. 21-22/

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества не иначе как по решению суда.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту – Постановление Пленума №), гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Пунктом 36 Постановления Пленума № предусмотрено, что при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно п.6 ст. 8.1 ГК РФ, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 58, 59 Постановления Пленума №, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, судом установлено, ФИО2 является законным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а регистрация права собственности на спорную вышеуказанную квартиру за муниципальным образованием городской округ Донецк нарушает ее права.

Частью 3 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусмотрено, что в случае если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом, не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Пунктом 2 статьи 12 ГК РФ, предусмотрено, что защита гражданских прав наряду с признание права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

С учетом вышеизложенного, оценив установленные обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд усматривает законные основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.12 ГК Российской Федерации, ст.ст. 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

решил:

исковое заявление прокуратуры 

<

адрес>, в интересах ФИО2 к администрации городского округа Донецк, третьи лица – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, Государственное бюджетное учреждение Донецкой Народной Республики «Городская психоневрологическая больница № 

<

адрес>» о прекращении права собственности и признании права собственности – удовлетворить.

Прекратить право собственности администрации городского округа Донецк на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Джус

Мотивированное решение суда составлено 6 ноября 2025 года.