Дело № 2-350/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

02 февраля 2017 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело 

по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Маккавеевское» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, ссылаясь на следующее: он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 1973 г. его отец ФИО2 на данном участке построил жилой дом общей площадью 65,2 кв.м., собственность на который не оформил. Просил суд признать за ним право собственности на самовольную постройку – указанный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования уточнила, просит включить спорный жилой дом в наследственную массу после смерти ФИО2 и ФИО4, признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил своего представителя.

Ответчик администрация СП «Маккавеевское», надлежаще извещенный, в судебное заседание представителя не направил, глава сельского поселения ФИО5 представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Читинского районного суда от 02.03.2016 г., вступившим в законную силу, ФИО1 признан принявшим наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО2 и матери ФИО4, умерших 29.07.2001 г. и 08.12.2005 г. соответственно, за истцом признано право собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Суд считает необходимым включить в состав наследства после смерти ФИО2 и ФИО4 спорный жилой дом, по следующим основаниям.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю, в ЕГРН сведения о спорном жилом доме отсутствуют. В соответствии с уведомлением КГУП «Забайкальское БТИ» в реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный объект.

Вместе с тем, суду представлена справка, выданная администрацией СП «Маккавеевское» на основании похозяйственной книги № 03 за 2001 г., в соответствии с которой ФИО2 по день смерти 30.07.2001 г. был зарегистрирован и проживал по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, и являлся владельцем данного жилого дома – объекта самостоятельного строительства.

Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом, год постройки (год ввода в эксплуатацию) указанного дома – 1973 год.26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление N 185 "О первичном учете в сельских советах", которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что сведения о собственниках жилых домов отражались в похозяйственных книгах.Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО2 на спорный жилой дом возникло в порядке, действующем на момент его строительства, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о принадлежности спорного жилого дома наследодателю на праве собственности и о включении данного недвижимого имущества в состав наследства после смерти ФИО2 и ФИО4 Поскольку принятие истцом части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, требования истца о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Иск удовлетворить.Включить в состав наследства после смерти ФИО2 и ФИО4 жилой дом общей площадью 65,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 65,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края. 

Председательствующий: