Дело № 2-1614/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 июня 2017 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Степановой Ю.В., 

при секретаре Гайдаровой Н.Н.,

с участием истца Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н. к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Н. обратился с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что Н. являлся членом кооператива К-20б по строительству и эксплуатации гаражей в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> с северо-западной стороны жилого дома. Указанный кооператив был утверждён решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №а. Решением Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был зарезервирован и отведен исполкому Кировского райсовета земельный участок, площадью 0,045 га. для проектирования и строительства в 

<

адрес> 15 индивидуальных гаражей в 

<

адрес> с северо-западной стороны жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. Решением исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № решение Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №А было дополнено тем, что утвержден дополнительный список членов кооператива К-20б. истец был принят в члены указанного кооператива решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с обменом гаражами, в связи с чем, ему был выдан «Паспорт на право пользования гаражом в гаражно-строительном кооперативе». Строительство гаражей велось хозяйственным способом (год завершения строительства – 1981г.) В период с 1985 по 1987 года был выплачен паевой взнос за гараж, однако справки о его выплате не сохранились, кооператив как юридическое лицо ликвидирован. С 1985 года истец является обладателем гаража, площадью застройки 21 кв.м. с кадастровым номером №. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, справка о выплате паевого взноса, акт рабочей комиссии, истец не может зарегистрировать на него право собственности, что согласно полученных заключений не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Истец Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнительно суду пояснил, что владеет спорным гаражом с 1985 года, также являлся членом гаражного кооператива «К-20Б», который в настоящее время ликвидирован, из членов гаражного кооператива он не исключался. Против рассмотрения гражданского дела в заочном порядке не возражал.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, доказательств суду против иска не представил.

С учетом требований ст. 233 ГПК РФ, а также позиции истца суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в заочном порядке.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Красноярского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № за Исполкомом Кировского райсовета был закреплен земельный участок, площадью 0,045 га в 

<

адрес> с северо-западной стороны жилого 

<

адрес> для строительства 15 индивидуальных гаражей.

Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №а был утвержден кооператив К-20б по строительству и эксплуатации 15 индивидуальных гаражей боксового типа. Как следует из выписки из ЕГРЮЛ потребительский кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «К-20Б»ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден согласно приложению дополнительный список членов кооператива К-20б по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей в районе 

<

адрес>, с северо-западной стороны жилого дома на 5 человек.

Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Н. принят в члены кооператива К-20б и за ним закреплен бокс №, что также подтверждается списками членов кооператива, где Н. числится как владелец бокса № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Факт владения и пользования гаражом Н. подтверждается также представленным им в материалы дела паспортом на право пользования гаражом в гаражно- строительном кооперативе К-20б.

Согласно информационной справке о присвоении адреса объекту от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному боксу присвоен адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ сведения в ЕГРП на недвижимое имущество – гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>А, бокс №, отсутствуют, также отсутствуют сведения о регистрации права собственности на гараж и в АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Согласно кадастровому паспорта сооружения от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс находится по адресу: 

<

адрес> «А», бокс №, год ввода в эксплуатацию -1981г., с одним этажом, с кадастровым №, с площадью застройки 21,0 кв.м., что также подтверждается и техническим планом сооружения указанного гаражного бокса.

Из ответа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация района не будет возражать против признания в судебном порядке права собственности на спорный гаражный бокс.

Из заключения ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по 

<

адрес> № о противопожарном состоянии следует, что противопожарное состояние индивидуального гаража боксового типа №, расположенного по адресу: 

<

адрес> «а», соответствует требованиям нормативно-правовых актов и нормативных документов по пожарной безопасности.

По результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» установлено, что условия размещения гаража соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. 

На основании технического заключения АО «Красноярскгражданпроект» техническое состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража являются работоспособными и могут быть использованы по своему назначению, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажный режим гаража соответствуют действующим СниПам, СП, обеспечивают его дальнейшую безопасную эксплуатацию по назначению и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Н. построил гараж, на отведенном для этих целей земельном участке, что не оспорено ответчиком согласно ст. 56 ГПК РФ, постоянно и непрерывно пользуется гаражным боксом, фактически приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, однако не оформил юридически свои права на гараж в установленном законом порядке. Учитывая, данные обстоятельства, а также и то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Н. признав за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> «А», бокс №, с площадью 21,0 кв.м. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н. удовлетворить.

Признать за Н. право собственности на гараж обшей площадью 21,0 кв.м, расположенный по 

<

адрес> «А», бокс № в 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента вынесения решения в полном объеме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Степанова