Дело № 2-3218/2025

УИД №55RS0006-01-2025-004951-90

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» октября 2025 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нугмановой Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Л.А. к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование, указав, на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного 21.08.1996 по решению Омского горисполкома №, свидетельству от 04.02.1958, свидетельству о праве на наследства по закону №, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам № от .... титульным собственником была Е.Е.М., .... года рождения, зарегистрированная на переулке адрес городе Омске на следующее имущество, а именно: земельный участок адрес участок № имеющий кадастровый №. Однако, 12.09.1996 Е совершила завещание на вышеуказанной объект. Данное завещание было зарегистрировано в нотариальном порядке в реестре № нотариусом А.Л.Э. Фактически истец с этого времени ведет посадки и ухаживает за земельным участком. В настоящий момент нуждается в надлежащем оформлении объекта недвижимости. В связи с этим истец в июле 2025 года обратилась в МФЦ для оформления завещания, однако ей сначала были даны разъяснения, но позже в услуге было отказано. За все это время истец уплатила все платежи, включая земельный налог. Следовательно, титульные права на земельный участок перешли к ее стороне. Она не вступала в наследства, посчитав, что фактически приняла земельный участок. Иных наследников нет. Истец живет, фактически пользуется и ведет подсобное хозяйство. Единственным способом защиты является установление факта принятия наследство и фактическое признания права собственности на земельный участок.

Просит установить юридический факт принятия ею наследства, после смерти Е.Е.М., .... года рождения, умершей ....; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес участок № имеющий кадастровый №.

Истец Н.Л.А. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Н.Л.А. – Б.В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, Управление Росреестра по Омской области, Администрация Советского АО г. Омска в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку он не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1118 п. 1 и ст. 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

На основании части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

В соответствии с п. 1 подпунктом 9 п.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Е.Е.М. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного .... решением Омского горисполкома № от 04.02.58, свидетельства о праве на наследство по закону № зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам г. Омска № от ...., является собственником земельного участка №, общей площадью № кв.м., адрес Описание собственности: земли населенного пункта, садоводство.

.... умерла Е.Е.М. что подтверждается свидетельством о смерти.

По информации, поступившей из Нотариальной палаты Омской области, следует, что наследственное дело после смерти .... Е.Е.М. .... года рождения, по состоянию на .... – не регистрировалось. По сведениям, предоставляемым нотариусами региона в базу данных «Завещания» Нотариальной палаты Омской области по ...., завещания от имени гр. Е.Е.М. .... года рождения, умершей ...., были удостоверена: 

- нотариусом нотариального округа города Омска А.Л.Э. .... (№ по реестру №. Данных об отмене завещаний – нет). В связи с прекращением А.Л.Э. полномочий нотариуса ...., в настоящее время её архив находится на временном хранении у нотариуса нотариального округа город Омск З.А.Г.

- нотариусом нотариального округа город Омск К.А.С. .... (№ по реестру №. Отменено нотариусом К.А.С. .... № по реестру №); .... (по реестру №. Данных об отмене завещания – нет) /л.д.34/.

Согласно ответа на запрос суда нотариус З.А.Г. сообщает следующее, что .... нотариусом нотариального округа г. Омск А.Л.Э. удостоверено завещание от имени Е.Е.М. зарегистрированного в реестре за №.

Из данного завещания следует, что Е.Е.М. проживающая по адресу: адрес, делает следующее распоряжение: принадлежащий ей земельный участок № /двести семь/ в адрес с постройками и насаждениями, который на день смерти окажется ей принадлежащим, она завещает Н.Л.А., .... года рождения.

По данным архива нотариуса нотариального округа город Омск А.Л.Э. (архив был передан нотариусу нотариального округа город Омск З.А.Г. на основании Приказа Управления Министерства юстиции РФ по Омской области от 25.09.2023 №144 «О передачи дел нотариуса»), сведения об изменении или отмене указанного завещания – отсутствуют. 

Из искового заявления следует, что истец фактически с того времени ведет посадки, ухаживает за земельным участком. В настоящий момент нуждается в надлежащем оформлении объекта недвижимости. Она не вступала в наследство посчитав, что фактически приняла земельный участок.

По сведениям, поступившим из ЕГРН, установлено то, что в ЕГРН записей о зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, отсутствует.

Из справки от 13.07.2025, выданной СНТ «Строитель», следует, что Н.Л.А. принадлежит садовый участок № общей площадью № кв.м. в СНТ «Строитель». Задолженности по членским взносам за 2024 года на .... отсутствует. Земельный участок находится в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» по адресу: адрес

Допрошенный в судебном заседании свидетель К.С.Ю. суду пояснила, что их земельные участки находятся рядом. Приходятся друг другу соседями. Собственником ее земельного участка является сын. Она часто видит Н.Л.А. на соседнем земельном участке, которая производит разные посадки, следит за санитарно - техническим состоянием земельного участка.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что после смерти Е.Е.М. истец фактически приняла наследство, принадлежавшее наследодателю, а именно, следит за санитарно - техническим состоянием земельного участка, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы.

Указанное свидетельствует о совершении истцом действий по фактическому принятию наследства в установленные законном сроки. 

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований подтверждены письменными материалами дела, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 ГК РФ, что свидетельствует о принятии им наследства, одним из указанных в статье 1153 ГК РФ, а также ст. 1118 ГК РФ, способов, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.Л.А. удовлетворить.

Признать за Н.Л.А., (.... года рождения, паспорт серии №), право собственности на земельный участок №, расположенный в адрес, кадастровый №, площадью № кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти Е.Е.М., .... года рождения, умершей .....

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение изготовлено «13» ноября 2025 года.