№2-3195/2020

61RS0003-01-2020-002969-48

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Салют» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за пользование инфраструктурой, пени, расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов за пользование инфраструктурой, пени, расходов, по тем основаниям, что ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «Салют», пер.Сигнальный в 

<

...>. Согласно решения общего собрания членов СНТ «Салют» от ... г. для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, размер платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Салют» за 2016 г. составляет 4861 руб., за 2017 г.-4861 руб., за 2018 г.- 2019 г. по 5265 руб., а также 2500 руб. в год с 2016 г. по 2018 г. взносы за восстановительный ремонт инфраструктуры.

Таким образом, задолженность по взносам за пользование инфраструктурой и восстановительный ремонт составила 10477 руб.+7361 руб.; взносы за 2017,2018,2019 г. должником не вносились, соответственно общая сумма задолженности составила 37379 руб., задолженность по целевым взносам составила 1500 руб.

Представитель истца указал, что ответчик с 2016 г. не вносит платежи за пользование инфраструктурой, в связи с чем, за период с 2016-2019 г. задолженность по пени составляет в размере 27314,87 руб., поскольку п.31 Устава СНТ «Салют» и вышеуказанными решениями общих собраний членов СНТ установлен размер неустойки за несвоевременное внесение вышеуказанных платежей в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Представитель истца просил суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за пользование инфраструктурой в размере 37379 руб., пеню за нарушение сроков их оплаты в размере 31174,80 руб., 1500 руб.-целевые взносы. 

Представитель истца в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в порядке ст.17 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась судом по месту регистрации и месту проживания, однако в адрес суда возвращены почтовые уведомления с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 2 ст. 165.1).

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, судом были приняты надлежащие меры к уведомлению ответчика, и с учетом положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровый №, в СНТ «Салют», пер.Сигнальный,59 в 

<

...>. Членом СНТ ответчик не является. Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключен в связи с отказом ответчика от его заключения.

Из материалов дела усматривается, что согласно решению общего собрания членов СНТ «Салют» от ... г. для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, размер платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Салют» за 2016 г. составляет 4861 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Салют» от ... г. и протокола заседания правления СНТ от ... г. для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, размер платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Салют» за 2016-2017 г. г. составляет 4861 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Салют» от ... г. для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, размер платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Салют» за 2018-2019 г. составляет 5265 руб.

Согласно представленного расчета задолженности ответчика за пользование объектами инфраструктуры, за период с 2016-2019 год составляет 37379 руб.

Суд считает, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

По изложенным основаниям, суд считает, что сумма в 37379 руб., за 2016 - 2019 годы, согласно проверенному расчету товарищества, признанному верным, подлежит ко взысканию с ответчицы в пользу СНТ "Салют».

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком суду не представлено, расчет задолженности не оспорен.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика пени, суммы целевых взносов, то в данной части требования подлежат отклонению.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По мнению суда, установленные решениями общих собраний членов СНТ положения об ответственности за нарушение обязательств по своевременной уплате членских и иных взносов распространяются и являются обязательными только для членов СНТ.

Ответчик же членом СНТ "Салют" не является, в связи с чем положения об ответственности члена товарищества в виде пеней за просрочку уплаты платежей и целевых взносов к нему применены быть не могут, в связи с чем доводы представителя истца в соответствующей части состоятельными признать нельзя.

При таком положении, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части.

В силу ст.103 ГПК РФ суд находит необходимым взыскать с ответчика госпошлину в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1332,11 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования СНТ «Салют» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за пользование инфраструктурой, пени, расходов удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу СНТ «Салют» задолженность за пользование объектами инфраструктуры в размере 37379,00 руб.

В остальной части отказать.

Взыскать со ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 1332,11 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2020 г.