Дело №2-1293/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года город Саратов

Фрунзенский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Шустовой И.Н.,

при секретаре Чижове Н.В., 

с участием представителя истца Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области – ФИО2, действующей на основании доверенности 

<

данные изъяты>, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области к ФИО3 о взыскании неустойки, 

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о взыскании неустойки.

Мотивирует требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов и экологии Саратовской области и ФИО4 заключен договор аренды лестного участка №

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды лестного участка от ДД.ММ.ГГГГ права по договору были переданы ИП ФИО3

Дополнительным соглашением предусмотрена обязанность ФИО3 после подписания соглашения в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации изменений, вносимых в договора, а орган регистрации права и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме арендодателя о подаче таких документов, а также не позднее 10 дней со дня регистрации соглашения передать арендодателю экземпляр настоящего дополнительного соглашения с отметкой о проведенной государственной регистрации.

Ответчик предоставил дополнительное соглашение в адрес министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ (регистрация от ДД.ММ.ГГГГ).

Дополнительным соглашением предусмотрена пени в размере 1% от годовой суммы арендной платы за каждый день просрочки выполнения п.5 соглашения.

Считая свои права нарушенными, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за просрочку передачи арендодателю экземпляра дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с отметкой о проведенной государственной регистрации в федеральный бюджет в размере 50 943 рубля 36 копеек.

Представитель истца Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривал факта нарушения сроков передачи арендодателю экземпляра дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с отметкой о проведенной государственной регистрации. Просил применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 500 рублей, считая ее чрезмерно завышенной по сравнению с ежегодным размером арендной платы предусмотренной договором. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, индивидуальный предприниматель ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. 

При таких обстоятельствах, поскольку извещение сторон произведено судом в соответствии с требованиями статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ год между Министерством природных ресурсов и экологии Саратовской области и индивидуальным предпринимателем ФИО4 заключен договор аренды № лесного участка площадью №, место положения: 

<

адрес>, кадастровый номер №, категория земель – земли лесного фонда.

Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов и экологии Саратовской области, индивидуальным предпринимателем ФИО4 и индивидуальным предпринимателем ФИО3 заключено дополнительное соглашение к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ год. согласно которого Первоначальный Арендатор (ИП ФИО4) передает Новому Арендатору (ИП ФИО3) права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное дополнительное соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 8,9 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ после подписания настоящего дополнительного соглашения Новый Арендатор (ИП ФИО3) обязан в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации изменений, вносимых в договор, в орган регистрации права и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендодателя (Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области) о подаче таких документов.

Не позднее 10 дней со дня регистрации настоящего дополнительного соглашения передать Арендодателю экземпляр настоящего дополнительного соглашения с отметкой о проведенной государственной регистрации. 

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов и экологии Саратовской области и ФИО3 заключено дополнительное соглашение к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, которым слова «индивидуальный предприниматель» заменены словом «гражданин».

Согласно п. 3,4 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ после подписания настоящего дополнительного соглашения Арендатор (ФИО3) обязан в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации изменений, вносимых в договор, в орган регистрации права и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендодателя (Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области) о подаче таких документов.

Не позднее 10 дней со дня регистрации настоящего дополнительного соглашения передать Арендодателю экземпляр настоящего дополнительного соглашения с отметкой о проведенной государственной регистрации. 

Указанное дополнительное соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком условия дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, и в силу п. 4 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ на ответчика должна быть возложена обязанность по уплате пени, что не противоречит действующему законодательству.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 943 рубля 36 копеек.

Суд, проверив представленный расчет и исследовав материалы дела находит период расчета неустойки заявленный истцом не верным в виду следующего. 

Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ответчиком в регистрационном органе ДД.ММ.ГГГГ, и на основании п.4 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ экземпляр дополнительного соглашения должен был быть передан истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Экземпляр дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ передан ответчиком ФИО1 в Министерство природных ресурсов и экологии 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, неустойка подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, неустойка подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Разделом 2 договора аренды лесного участка №254/Р от ДД.ММ.ГГГГ в п. 5 установлено, что размер арендной платы определяется на основе действующего законодательства на территории 

<

адрес> ставок платы за единицу площади лесного участка с учетом коэффициента индексации. Арендная плата по договору составляет 14 102 рубля 40 копеек. Размер арендной платы без учета коэффициента индексации за 1 календарный год в федеральный бюджет составляет 12 480 рублей. 

Согласно постановления правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года №1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» ставки платы, предусмотренные таблицами 5-19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных указанным постановлением, в 2018 году применяются с коэффициентом 1,57. 

Следовательно, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 943 рубля 36 копеек.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Как указано в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума ВАС Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства ответчиком, имущественное положение ответчика, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения N 263-0 от 21.12.2000 года, положения п.1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной. При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств.

С учетом изложенного, конкретных обстоятельств данного дела, а также компенсационной природы неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая размер ежегодной арендной платы лесного участка, суд приходит к выводу о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера неустойки, с 1% до 0,1 % в день от годовой суммы арендной платы и взыскать ее исходя из следующего расчета: (12 480 рублей х 0,1% х 1,57 х 260 дней) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 5 094 рубля 34 копейки. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение п.4 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 094 рубля 34 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области к ФИО3 о взыскании неустойки, удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО3 в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области неустойку за нарушение п.4 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 094 (пять тысяч девяносто четыре) рубля 34 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 12 августа 2019 года.

Судья И.Н. Шустова