Дело №2-285/2023 

УИД:34RS0042-01-2023-000164-38 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» июля 2023 года город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Карпухиной Е.В., 

при секретаре Завалищиной И.С., 

рассмотрев в городе Фролово Волгоградской области открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

администрация городского округа город Фролово Волгоградской области обратились с иском (с учетом уточнения исковых требований в процессе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о взыскании неосновательного обогащения.

Требования обосновали тем, что решением Фроловского городского суда Волгоградской области по делу №2-960/2017 от 27 ноября 2017 года удовлетворен иск инспекции государственного жилищного надзора к собственникам жилых помещений многоквартирного дома №28 микрорайон Заречный г.Фролово Волгоградской области к ФИО19, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО22, ФИО23, ФИО18, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, администрации городского округа город Фролово Волгоградской области о понуждении к исполнению обязанностей собственника по надлежащему содержанию имущества в течение одного года со дня вступления в законную силу решения суда устранить разрушение отмостки по периметру дома №28 в микрорайоне Заречный в городе Фролово Волгоградской области в соответствии с пунктом 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170; устранить разрушение цоколя по периметру дома №28 в микрорайоне Заречный в городе Фролово Волгоградской области в соответствии с пунктами 4.2.3.4 и 4.2.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170; привести внутренние ограждающие конструкции стен и потолка в надлежащее техническое состояние в соответствии с п.4.2.1.1 и 4.2.1.3 и 4.2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170; привести инженерную систему водоотведения в надлежащее техническое состояние в соответствии с п.5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170; привести кровельное покрытие в надлежащее техническое состояние в соответствии с п.4.6.1.1 и 4.6.1.2 и 4.6.3.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170.

Администрация городского округа город Фролово Волгоградской области являясь собственником помещений №1, 11, 13, 15, 16, 22, 23, 28 неоднократно была инициатором проведения общего собрания собственников помещений указанного МКД в целях решения вопроса исполнения решения Фроловского городского суда Волгоградской области по делу №2-960/2018 от 27 ноября 2017 года, однако ни одно из общих собраний не состоялось, ввиду отсутствия кворума.

В целях исполнения возложенной судом обязанности, Администрацией городского округа город Фролово Волгоградской области по результатам проведенного электронного аукциона №0329300297322000009 был заключен контракт №18 от 11 марта 2022 года на выполнение ремонтных работ в жилом здании, расположенном по адресу: 

<

...>. Объем работ был определен в соответствии с решением Фроловского городского суда Волгоградской области от 27 ноября 2017 года №2-960/2017. Стоимость работ по Контракту в результате аукционного снижения составила 260 450 рублей.

18 мая 2022 года ООО «Благоустройство» в полном объеме выполнены работы в соответствии с контрактом №18 от 11 марта 2022 года, оплата выполненных работ Администрацией городского округа город Фролово Волгоградской области произведена в полном объеме.

Ответчики, являясь собственниками жилых помещений в МКД №28 микрорайона Заречный, в г.Фролово Волгоградской области, обязаны нести расходы по ремонтным работам, произведенным на основании решения суда, соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество.

Истцом были направлены претензии в адрес ответчиков с требованием добровольно погасить задолженность в течение 30 календарных дней, однако в установленный срок ответ на претензию не поступил.

Просили взыскать в пользу Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области с ФИО2 в размере 4036,98 рублей, ФИО28, ФИО29 в размере 10027,33 рублей, ФИО5 в размере 8073,95 рублей, ФИО6 в размере 9402,25 рублей, ФИО30 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО31, ФИО31 в размере 7813,5 рублей, ФИО8 в размере 7813,5 рублей, ФИО32, ФИО33 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО34, ФИО35 в размере 7605,14 рублей, ФИО11 в размере 7761,41 рублей, ФИО12 в размере 9871,06 рублей, ФИО36, в размере 7 344,7 рублей, ФИО37 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО38, ФИО38 в размере 7 500,96 рублей, ФИО39 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО40 в размере 10 391,96 рублей, ФИО41 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО42, ФИО43 в размере 7292,6 рублей.

Определением Фроловского городского суда Волгоградской области в качестве ответчиков привлечены ФИО28, ФИО29 ФИО30 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО31, ФИО31, ФИО32, ФИО33 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО38, ФИО38, ФИО39 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО40, ФИО41 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО42, ФИО43

В судебное заседание представитель Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2, ФИО28, ФИО29, ФИО5, ФИО6, ФИО30 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО31, ФИО31, ФИО8, ФИО32, ФИО33 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО34, ФИО35, ФИО11, ФИО12, ФИО36, ФИО37 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО38, ФИО38, ФИО39 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО40, ФИО41 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО42, ФИО43, в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1, 4 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п.7 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

Из материалов дела следует, что решением Фроловского городского суда Волгоградской области от 27 ноября 2017 года по гражданскому делу №2-960/2018 исковые требования инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области о возложении обязанности обеспечить выполнение установленных нормативов по содержанию и ремонту общего имущества удовлетворены, суд обязал ФИО19, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО23, ФИО18, ФИО26, ФИО27 и администрацию городского округа город Фролово Волгоградской области в течение одного года со дня вступления в законную силу решения суда устранить разрушение отмостки по периметру дома 28 в микрорайоне Заречный в городе Фролово Волгоградской области в соответствии с пунктом 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170; устранить разрушение цоколя по периметру дома 28 в микрорайоне Заречный в городе Фролово Волгоградской области в соответствии с пунктами 4.2.3.4 и 4.2.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170; привести внутренние ограждающие конструкции стен и потолка в надлежащее техническое состояние в соответствии с п.4.2.1.1 и п.4.2.1.3 и п.4.2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170; привести инженерную систему водоотведения в надлежащее техническое состояние в соответствии с п.5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170; привести кровельное покрытие в надлежащее техническое состояние в соответствии с п.4.6.1.1 и 4.6.1.2 и 4.6.3.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 /л.д.113-115/.

Так, в силу статьи 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Вопросы о текущем ремонте общего имущества дома, в соответствии с пунктом 4.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

П.2 ст.45 ЖК РФ предусмотрено, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из собственников.

В соответствии с п.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Администрация городского округа города Фролово Волгоградской области является собственником помещений №1, 11, 13, 15, 16, 22, 23, 28, 23, что составляет 87% от общей площади жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>.

Администрацией городского округа город Фролово Волгоградской области было запланировано проведение общего собрания в многоквартирном доме №28, расположенного по адресу: 

<

...> в целях исполнения решения Фроловского городского суда Волгоградской области по делу №2-960/2017, что объективно подтверждается распоряжением №235-р от 03 апреля 2018 года, №635-Р от 12 сентября 2018 года, № 39-Р от 15 февраля 2021 года /л.д.71-73/.

Протоколом №2 от 23 сентября 2018 года, протоколом №1 от 26 февраля 2021 года, протоколом №1 от 14 апреля 2018 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №28 мкр.Заречный в городе Фролово Волгоградской области было назначено проведение общего собрания с повесткой дня избрание председателя и секретаря общего собрания, определения порядка подсчета голосов, определения порядка исполнения решения Фроловского городского суда Волгоградской области по делу № 2960/2017, что так же подтверждается сообщением от 12 сентября 2018 года, реестром собственников помещений, по причине отсутствия кворума собрание не состоялось (л.д.75, 76, 77, 79, 80, 81, 83, 84, 85).

Между Администрацией городского округа город Фролово Волгоградской области и ООО «Благоустройство» заключен муниципальный контракт №18, согласно протоколу электронного аукциона №0329300297322000009 от 28 февраля 2022 года, на выполнение ремонтных работ в жилом здании №28 расположенном по адресу: мкр.Заречный г.Фролово Волгоградская область. Объем работ определен в соответствии с решением Фроловского городского суда Волгоградской области по делу №2-960/2017. Стоимость работ по контракту составила 260 450 рублей (л.д.62-70, 89).

18 мая 2022 года ООО «Благоустройство» в полном объеме выполнены работы, согласно контракту №18 от 11 марта 2022 года, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от 19 мая 2022 года (л.д.91-112).

Администрацией городского округа город Фролово Волгоградской области, согласно платежному поручению №119119 от 07 июня 2022 года произведена оплата в размере 260 450,00 рублей по акту о приемке выполненных работ от 26 мая 2022 в жилом здании по муниципальному контракту №18 от 11 марта 2022 года (л.д.87).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из представленных истцом выписок из ЕГРН суд установил, что собственником квартиры № является - ФИО2, квартиры № умершая - ФИО4 /наследники ФИО28, ФИО29, квартиры № - ФИО5, квартиры № - ФИО6, квартиры № - ФИО30, несовершеннолетние ФИО31, ФИО31, квартиры № - ФИО8, квартиры № - ФИО32, ФИО33, несовершеннолетние ФИО34, ФИО33, квартиры № - ФИО11, квартиры № - ФИО12, квартиры № - ФИО36, квартиры № - ФИО37, несовершеннолетние ФИО38, ФИО38, квартиры № - ФИО39, несовершеннолетний ФИО40, квартиры № - ФИО41, несовершеннолетие ФИО42, ФИО43 в многоквартирном доме № мкр.

<

адрес> (л.д.29-61, 196-245).

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество /приобретатель/ за счет другого лица /потерпевшего/, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество /неосновательное обогащение/, за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли

В соответствии со ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Применительно к вышеприведенным нормам материального права, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии определенных условий, которые и составляют фактический состав, порождающий указанные правоотношения. 

Условиями возникновения неосновательного обогащения является совокупность обстоятельств: приобретение /сбережение/ имущества за счет другого лица; приобретение /сбережение/ имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть, произошло неосновательно.

Согласно ст.1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

В адрес ответчиков истцом направлены претензии о возмещении понесенных затрат во исполнения решения Фроловского городского суда Волгоградской области от 27 ноября 2017 года по делу 2-960/2017. Однако претензии истца Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области ответчиками не исполнены. 

Оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд, учитывая положения ст.ст.1102, 1105 ГК РФ, а также то, что ответчики не предоставили доказательств оплаты ремонтных работ, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца неосновательного обогащения за произведенные ремонтные работы во исполнения решения Фроловского городского суда Волгоградской области от 27 ноября 2017 года по делу №2-960/2017 пропорционально доле ответчиков в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области к ФИО2, ФИО28, ФИО29, ФИО5, ФИО6, ФИО30, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО31, ФИО31, ФИО8, ФИО32, ФИО33 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО34, ФИО35, ФИО11, ФИО12, ФИО36, ФИО37, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО38, ФИО38, ФИО39, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО40, ФИО41, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО42, ФИО43 о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать в пользу Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области неосновательное обогащение: 

с ФИО2, .... в размере - 4036,98 рублей;

солидарно с ФИО28, .... ФИО29, 

<

адрес>) в размере – 10 027,33 рублей;

ФИО5, .... в размере - 8073,95 рублей, 

ФИО6, 

<

адрес> в размере - 9 402,25 рублей, 

ФИО30, 

<

адрес> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО31, 

<

адрес>, ФИО31, № в размере - 7813,5 рублей; 

ФИО8, .... - 7813,5 рублей; 

солидарно с ФИО32, 

<

адрес>), ФИО33, ...., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО34, ...., ФИО35, ...., в размере - 7605,14 рублей;

ФИО11, .... в размере – 7 761,41 рублей; 

ФИО12, .... в размере - 9871,06 рублей, 

ФИО36, .... в размере - 7 344,7 рублей, 

ФИО37, .... действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО38, .... года рождения, ФИО38, .... года рождения в размере - 7 500,96 рублей, 

ФИО39, .... действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере - 10 391,96 рублей;

ФИО41, .... действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере – 3646,30 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено «20» июля 2023 года. 

Судья: Е.В. Карпухина