Дело № 2- 645/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасова Л.Т.,

С участием прокурора Соловьевой Е.Г., 

При секретаре Голицыне С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирована бывшая супруга ФИО2. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут, между ними сложились неприязненные отношения. Ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры не желает, постоянно проживает по другому адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причины не явки не сообщил.

Представитель истца – адвокат Зырянов О.И., действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на удовлетворении требования настаивал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснив в судебном заседании, что ФИО2 участвовала в приватизации квартиры 

<

адрес> свое право на приватизацию квартиры реализовала, у нее не возникло право пользоваться квартирой в соответствии со ст. 292 ГК рФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Причины не явки не сообщила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке. На основании совместного заявления брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района. 

ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор прошел государственную регистрацию, о чем в ЕГРП внесена соответствующая запись.

Согласно поквартирной карточки, выданной ООО «Транстепло» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2, которая фактически не проживает в квартире. 

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ФИО2 утратила право на проживание в данном жилом помещении. 

В судебном заседании является установленным, что между бывшими супругами сложились неприязненные отношения, ФИО2 выехала из квартиры на постоянное место жительства в 

<

адрес>, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, ее вещей в квартире нет.

ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1. Какого –либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении последнему данного помещения во владение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании не заключалось, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Факт регистрации в квартире ФИО2 ограничивает права истца, в связи с чем суд приходит к выводу, что права собственника подлежат защите.

ФИО2 реализовала свое право на приватизацию жилого помещения, является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры 

<

адрес> на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с чем ФИО2 не могла принимать участие в приватизации квартиры 

<

адрес>, которое имело место быть ДД.ММ.ГГГГ. 

Как усматривается из поквартирной карточки на квартиру 

<

адрес>, ФИО2 была зарегистрирована в данной квартиры ДД.ММ.ГГГГ то есть уже после возникновения права собственности на квартиру у ФИО1, которое произошло ДД.ММ.ГГГГ 

При таких обстоятельствах, требование собственника ФИО1 о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения на основании решения суда является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> выселить ее из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по госпошлине в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в Саткинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий : Л.Т. Тарасова