16RS0037-01-2023-001148-32

дело № 2-952/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июля 2023 года г. Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М., 

при секретаре Кулаковой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петраковой зб к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приобретательной давности. 

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Оставшаяся ? доли в праве собственности принадлежит ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследственного дела после его смерти не заводилось, наследников не имеется. Со дня его смерти квартира находится в пользовании истца, она в ней проживает, несет расходы по ее содержанию. ? доли в праве собственности на квартиру после смерти ФИО3 в качестве выморочного имущества в муниципальную собственность не принималось. С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет квартирой открыто и добросовестно, непрерывно. Прав на спорное имущество никто не предъявлял. 

Истец, с учетом уточнения, просит признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, извещение произведено должным образом, возражений не заявлено.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Как закреплено в статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно статье 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, передано в совместную собственность проживающих в нем граждан ФИО1 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Согласно ответу нотариуса Бугульминского нотариального округа Республики Татарстан наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 не открывалось.

Истец право общей долевой собственности в размере 1/2 доли зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра, о чем имеется запись регистрации №.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества не числится, что сторонами не оспаривается. 

Совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтвержден факт открытого и непрерывного владения истцом спорной квартирой. Иные лица в период данного владения о своих правах на спорное имущество не заявляли. 

Анализ вышеизложенных норм права и установленные судом обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Петраковой зб (

<

данные изъяты>) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ИНН 

<

***>) о признании права собственности удовлетворить. 

Признать за Петраковой зб право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М. 

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.